• Sold under reservation

Roemer Visscherhof 20 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Starter of doorstromer in de woningmarkt!? Dit is je kans op een zeer goed onderhouden en vrijwel instapklare gezinswoning. De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, heeft vrij zicht aan de voorzijde en is gelegen op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Extra ruimte nodig voor uw auto, hobby en/of spullen? Dat kan. Op het naast de woning gelegen plein wordt een garagebox v.v. elektra aangeboden.

Begane grond:
Entree in portaal met garderobe. Vaste kast v.v. meterkast met elektrische installatie bestaande uit 13 groepen en aardlekschakelaar en ruimte voor uw schoenen. Gang met trapopgang naar de verdieping en ruime bergkast. Toiletruimte geheel betegeld en v.v. wandcloset en fontein. Ruime keuken met dubbele wandopstelling en er is vloerverwarming aanwezig. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, magnetron, koelkast en vriezer. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer en een vrij uitzicht aan de straatzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de aangrenzende vertrekken.
-Slaapkamer voorzijde met vaste kast v.v. schuifwand.
-Ruim inpandig balkon, ideaal om te ventileren of te genieten van de 1e zonnestralen in het voorjaar
-Slaapkamer achterzijde v.v. elektrische rolluiken
-Slaapkamer achterzijde v.v. rolluik

Luxe geheel betegelde badkamer welke in 2018 geheel is vernieuwd. De badkamer is v.v. vloerverwarming, heeft een ruime inloopdouche cabine met stortdouche, wasmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Op de overloop is ruimte voor een vaste kast en een separate toiletruimte met wandcloset.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met Velux dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur maar ook de opstelling van de Nefit HR cv-ketel uit 2018. Zowel aan voor- als achterzijde veel bergruimte achter de knieschotten.
-Slaapkamer voorzijde met dakkapel, eigen wasgelegenheid en bergruimte
-Slaapkamer achterzijde met dakkapel, eigen wasgelegenheid, elektrische rolluiken en bergruimte achter de schotten

Tuin:
Heerlijke achtertuin met een ligging op het noordwesten. Dit betekent zon in de middag en avond. De tuin is grotendeels v.v. klinker sierbestrating, heeft aan beiden zijden een stevige schutting met betonpalen, een achterom en een ruime houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning
- Zonwering aan voor en achterzijde
- Rolluiken op 1e en 2e verdieping aan de achterzijde
- Geïsoleerde zolder
- Badkamer vervangen in 2018
- CV- ketel uit 2018 merk Nefit
- Ruime garage op het naast de woning gelegen plein welke is v.v. elektra. De vraagprijs van de garage is € 30.000,- k.k.
- Oplevering in overleg, indicatie is 6 weken na oplevering nieuwbouw verkopers uiterlijk 30-06-2022

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,520
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NXT HRC 30 CW-5 (2018)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5389
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7113
Area
18 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Roemer Visscherhof 20

€ 310,000 k.k.