Pompe van Meerdervoortsingel 13 3341 RA Hendrik-Ido-Ambacht

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1970
  • Living area 120 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 230 m²

Description

Wonen aan de Pompe van Meerdervoortsingel klinkt als een mond vol! Bij deze hoekwoning valt uw mond juist open van de ruimte binnenshuis! Op diverse punten is er in de woning meer leefruimte gecreëerd door de huidige eigenaren. Zo is er aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte van de woning en op de tweede verdieping is er een dakkapel. Doordat de woning op de hoek is gelegen is het een heerlijk ruim bemeten perceel en een zonnige achtertuin! Tot slot wordt er separaat bij de woning een garage aangeboden! Kortom; bel voor een afspraak!

ENTREE
Naast de woning kunt u uw auto parkeren. De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en bestrating.

HAL
Hier ontvangt u uw gasten. De hal is destijds vergroot en daarbij is de trap vanuit de woonkamer in de hal geplaatst, waardoor deze een stuk ruimer is geworden. Verder heeft u hier de meterkast, toiletruimte en de toegang naar de woonkamer.

Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.16 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
In de keuken kunt u heerlijk kokkerellen, deze is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Hier heeft u een hoek-opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-, vriescombinatie. De keuken is voorzien van een close-in boiler. Naast de achterdeur naar de tuin zijn er de aansluitingen voor uw wasapparatuur en nog een praktische kast.

Maatvoering: Circa 4.78 x 3.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling achter het aanrechtblad, achter de overige wanden stucwerk en schoon metselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim met twee gezellige zithoekjes. Aan de voorzijde is de zithoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er ook hier een zithoek, hier kunt u ook een eethoek creëren, met leuk zicht over de achtertuin. Leuke details, zoals de elektrische haard en het raampje naar de keuken, geven de woning een leuke sfeer! Verder is er nog een praktische trapkast en toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / schoon metselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Op de overloop is er toegang naar de drie slaapvertrekken, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.43 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze ruime (ouder) slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.13 x 3.13m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een ligbad, douche, staand toilet een wastafel.
Maatvoering: Circa 2.69 x 2.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop is er de C.V.-installatie en een grote berging onder de schuine dakdelen.

Maatvoering: Circa 2.70 x 1.93m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Schrootjes

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is heerlijk ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamers is er toegang naar slaapkamer V.

Maatvoering: Circa 6.57 x 3.13m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Glasvlies behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is toegankelijk vanuit slaapkamer IV en heeft ook een dakkapel met een elektrisch rolluik. Onder schuine dakdelen is er praktische bergruimte.

Maatvoering: Circa 2.94 x 2.35m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Glasvlies behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 212m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten, hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin is er een grote berging, deze hebben de eigenaren vergroot van circa 16 m².

Bijzonderheden:
- Achtergevel is over de gehele breedte voorzien van een elektrische bedienbaar zonnescherm.

GARAGE
Separaat wordt er een garage aangeboden; IJdenhove 91. Deze bevindt zich aan het pleintje achter de woning en is dus op loopafstand gelegen!
De garage wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 30.000,- k.k. De afmetingen bedragen circa 18 m².

Toelichting meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 315,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,625
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
16 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable and outdoor awning

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5974
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5988
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kruiswiel

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kruiswiel

All of Hendrik-Ido-Ambacht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Pompe van Meerdervoortsingel 13

€ 315,000 k.k.