Esrein 10 G 7553 CZ Hengelo (OV)

Hightlighted features

  • Year of construction 2014
  • Living area 130 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 1st floor

Description

Unieke, industriële loftwoning met een ruim dakterras en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Wat een fantastische stoere sfeer tref je in dit appartementencomplex aan! Duurzaam en luxe wonen met een knipoog naar het verleden, dat is wonen aan de Esrein 10 G te Hengelo. De fraaie stalen spanten zijn bewaard gebleven en terug te vinden in het gehele complex, zowel binnen als buiten.

De absolute blikvanger is het fraaie dakterras met stalen spanten. Uniek in grootte en in uitstraling! Hier kun je optimaal genieten met vele vrienden of familie! Het terras is voorzien van 50 m2 terras en 50 m2 sedum dakbedekking.
In de loftwoning tref je een riante living met grote lichtpartijen aan met fraai uitzicht op het terras. Door de grote raampartijen met vrij uitzicht en de hoge plafonds heeft dit appartement de allure van een penthouse.
Kook je graag voor familie of vrienden? In deze prachtige moderne keuken met eiland voorzien van zitgelegenheid, kook je een heerlijk 3- gangen diner en maak je onderdeel uit van het gesprek. Verder zijn er 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een prachtige vide aanwezig, welke nu in gebruik als logeerkamer, maar voor vele doeleinden kan worden gebruikt.

De ligging: Deze duurzame loftwoning is gelegen in ‘Hart van Zuid’. Een dynamische en industriële buurt. Heerlijk op loopafstand van het centrum. Daarnaast is het complex boven een winkelcentrum gelegen, met meerdere supermarkten, drogisterij, dierenwinkel enz. Kortom: hier kun je voor alle dagelijkse boodschappen terecht. Een vers broodje bij het ontbijt? Dat kan! Er is ook een bakker onder het complex te vinden.

De historie: Op de plek van dit complex stond een grote fabriekshal van de familie Dikkers. In 1879 richtte J.O.G. Dikkers deze fabriek op. Het bedrijf produceerde onder andere appendages voor stoomketels, in het bijzonder zowel stalen als koperen afsluiters. De voornaamste afnemer was Stork; de afsluiters werden verwerkt in stoommachines en later in dieselmotoren, turbines, pompen en ventilatoren. In 1983 werd de fabriekshal gesloten. De fabriekshal is het uitgangspunt geweest voor het ontwerp van dit nieuwe complex. Dit architectonische gebouw met authentieke elementen maken de verbinding tastbaar met deze Hengelose historie.

Indeling van het appartement:
Entree: We beginnen in de entree, waar zich de lift en de trapopgang bevinden, aan beide korte zijden. Hier zie je gelijk al aan het materiaalgebruik, dat dit een uniek complex is. Wanneer we op de verdieping komen, treffen we een woonstraat aan. Hierin wordt de industriële sfeer nogmaals benadrukt.
De loft: We komen vanuit de woonstraat binnen in de ruime hal/entree met een fraaie stenen vloer en je blik valt meteen op de zwarte wenteltrap welke toegang biedt tot de vide. Vanuit deze hal zijn de twee slaapkamers te bereiken welke zich aan de voorzijde van het appartement bevinden. Destijds een bewuste keuze door de huidige eigenaren zodat de living over de gehele breedte aan de achterzijde te vinden is waardoor er optimaal kan worden genoten van het ruime dakterras en het licht. Naast de twee slaapkamers bereik je vanuit de hal een ruime badkamer met een riante inloopdouche en is er een groot badkamermeubel aanwezig met een dubbele wastafel. Door het gekozen materiaal en kleurgebruik straalt deze badkamer een oase van rust en luxe uit. Tot slot biedt de hal toegang tot de living met een geweldige Braziliaanse leisteenvloer. Een heerlijke lichte ruimte met 2 x 2 open slaande tuindeuren en fraaie stalen spanten wat zorgt voor deze unieke industriële sfeer. Een moderne luxe open keuken met kookeiland, inductiekookplaat en downdraft afzuigsysteem, oven, stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is nog een berging te bereiken met een wasmachineaansluiting. Dan de vide, het kenmerk voor deze loftwoning. Een prachtige lichte ruimte met dakraam, om de vide een hekwerk in dezelfde industriele stijl en staat in verbinding met de woonkamer, keuken en uitzicht op het gave dakterras.

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlakte: 130 m2
- Inhoud: 527 m3
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Videofoon installatie aanwezig
- Airco met groot vermogen
- De auto kan worden geparkeerd op de verlichte parkeerplaats rondom het complex.
- Een ruime eigen berging is aanwezig op de begane grond van het complex
- Servicekosten: ca. € 167,- per maand
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
- Deze woning is ERA-Excellent: Wij geven alle woningen met een uitstekende staat van onderhoud, modern sanitair/apparatuur en hedendaagse wand- en vloerafwerking een Excellente vermelding. Hier kan woongenot direct beginnen. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken.
- Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,808
Service charges
€ 167 per month
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 167 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (corridor apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL D 15134
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 167 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Tuindorp-Zuid

All of Hengelo (OV)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tuindorp-Zuid

All of Hengelo (OV)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Esrein 10 G

€ 365,000 k.k.