View photo 1 of Kwakelweg 4 -6
View photo 2 of Kwakelweg 4 -6
View photo 3 of Kwakelweg 4 -6
View photo 4 of Kwakelweg 4 -6
View photo 5 of Kwakelweg 4 -6
View photo 6 of Kwakelweg 4 -6

Hightlighted features

  • Year of construction 1900
  • Living area 105 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 250 m²

Description

Let op: De gestelde vanaf-prijs is voor een gedeelte van de woonboerderij, zijnde Kwakelweg 4. Er zijn diverse mogelijkheden om de boerderij te splitsen. Ook de aankoop van de gehele stolpboerderij is een mogelijkheid (het betreft dan Kwakelweg 4 en 6). Wij kunnen samen met u uw persoonlijke wensen bekijken en de diverse splitsingsmogelijkheden verder bespreken.

Dus bent u op zoek naar een woonboerderij om alleen of dubbel te bewonen, dan is dit dé gelegenheid! Wij mogen u (desgewenst los van elkaar) beide zijden van deze prachtige West-Friese stolpboerderij aanbieden op een unieke plek middenin de natuur, grenzend aan weilanden.

De boerderij is gelegen op één van de mooiste plekken van de gemeente Koggenland in het dorp Hensbroek. De gehele stolp staat op ongeveer 1.390m² eigen grond. Bij de optie van €399.000,- k.k. zit een perceel grond van 250m2. Er zijn hierbij diverse uitbreidingsmogelijkheden in de stolp als ook in de opdeling van het perceel, meer grond is dus bespreekbaar. Eigenlijk zijn de mogelijkheden te veel om op te noemen. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken en zo de opties te ontdekken!

De woonboerderij (geheel):
De stolpboerderij is gebouwd aan het einde van de Kwakelweg (landbouwweg) in Hensbroek/Obdam. De plek straalt ultieme rust uit midden in de natuur. Deze locatie is echt uniek en komt zelden te koop. U kiest hier absoluut voor landelijk wonen met prachtige vergezichten, weidevogels en de natuur heel dichtbij. Het weidse uitzicht is adembenemend.
De huidige eigenaar heeft met behoud van details en met enorme liefde de boerderij gerenoveerd en gerestaureerd tot een plaatje van een authentieke West-Friese stolp. De binnenzijde is deels nog vrij indeelbaar en biedt ruimte om eigen woonwensen te laten spreken. Er is een NEN2580 meetrapportage beschikbaar, de totale woonoppervlakte van de complete stolp bedraagt ruim 319 vierkante meter! Het aangeboden voorste gedeelte heeft een woonoppervlakte van circa 105m2.

Bereikbaarheid:
Wat we zeker nog moeten benoemen is de uitstekende ligging. U bent met de auto in 35 minuten in Amsterdam en met circa 15 minuten zit u in de stad Alkmaar of Hoorn. Het NS-treinstation is op ongeveer 10 fietsminuten afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ook voor kinderen zijn middelbare scholen op fietsafstand. Winkelvoorzieningen (dorpskern van Obdam) zijn op fietsafstand.

Maak een afspraak met onze makelaar voor alle mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,800
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 795,000 k.k.
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Pyramid hip roof covered with cane and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a loft
Facilities
Flue and skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
Wood heater
Hot water
Solar collectors and electrical boiler

Cadastral data

OBDAM G 1403
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, freestanding location and rural
Garden
Surrounded by garden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kwakelweg 4 -6

€ 399,000 k.k.