View photo 1 of Kerkweg. 20
View photo 2 of Kerkweg. 20
View photo 3 of Kerkweg. 20
View photo 4 of Kerkweg. 20
View photo 5 of Kerkweg. 20
View photo 6 of Kerkweg. 20

Hightlighted features

  • Year of construction 1999
  • Living area 255 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 4,005 m²

Description

Ruimte, rust en exclusiviteit...............dat is wat deze moderne vrijstaande woning (bouwjaar 1936 --1999) met riante schuur (bouwjaar 2004) u biedt! Zowel in als rondom dit prachtige woonhuis, is het genieten van de bovenste plank, zodra u het dicht begroeide perceel grond (van ruim 4.005m2) betreedt en het geheel ziet opdoemen uit het groen. Volop privacy, buitengevoel, natuur en een vrijheid die z’n weerga niet kent. De landelijk aangelegde tuin, aan het water, met veel groen en grote vijverpartij versterken het gevoel van ‘landelijk wonen’.

Deze robuuste woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 255m2 en een inhoud van ca. 1.820m3, verder beschikt het woonhuis over een ruim bemeten (aangrenzende) schuur en leent zich zodoende ideaal voor een Kangoeroewoning, bedrijf aan huis of mantelzorg.

De woning is centraal gelegen t.o.v. Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam (ca. 40 autominuten) en de vele faciliteiten zoals recreatiegebied "De Leijen", vis- en vaarwater, lagere school, kinderopvang, het station en de gezellige dorpskern van Obdam liggen in de nabije omgeving.

Indeling begane grond:
Het woonhuis is sfeervol en luxueus ingericht en voorzien van alle denkbare gemakken. Nadat u de royale entree/hal bent betreden, komt u in een ruime gesloten woonkamer met open haard, eiken visgraat vloer en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde treft u de riante en lichte woonkeuken, welke voorzien is van grote raampartijen, kookeiland, losse koelkast, combi oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens het toilet, de bijkeuken annex wasruimte en trap opgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de tussenhal is de schuur/garage, welke in 2004 opgebouwd is, bereikbaar. Deze schuur is multifunctioneel, momenteel in gebruik als opslagruimte, sauna met toiletten, garage en café! Maar buiten dat zeer interessant voor kandidaten die zitten te denken aan een Kangoeroewoning, mantelzorg of bedrijf aan huis!

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, welke voorzien is van een hoekbad, wastafel en douche. Tevens bevindt zich op de overloop een separate toiletruimte. De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Recent bouwjaar 1999 (oorspronkelijk een woning uit 1936);
- Maar liefst ca. 255m2 woonoppervlakte en ca. 1.820m3 inhoud;
- Woonhuis voorzien van een nieuwe fundering;
- Alarmsysteem;
- Glasvezel zal eerdaags aangelegd worden;
- Gehele woning, behoudens de voordeur, voorzien van dubbele beglazing;
- Schuur in 2004 gebouwd;
- Schuur volledig geïsoleerd v.v. eigen cv ketel, schotel, vloerverwarming, smeerkelder en
krachtstroom;
- Perceel is v.v. een septictank (1999);
- Carport van maar liefst ca. 36m2;
- Privacy volle, aan het water gelegen, tuin met uitzicht op de Hensbroeker molen, grote vijverpartij
en boomgaard.

Vraagprijs € 945.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 945,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,706
Helpful? /
Thank you!
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
255 m²
Other space inside the building
228 m²
Exterior space attached to the building
57 m²
Plot size
4,005 m²
Volume in cubic meters
1,820 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna and bath
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
Alarm installation, satellite antenna, jacuzzi, flue, skylight and sauna

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OBDAM G 686
Cadastral map
Area
3.625 m²
Ownership situation
Full ownership
OBDAM G 1236
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, unobstructed surrounding view, freestanding location and rural
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Back garden
3.600 m² (75m deep and 50m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Heating, electricity, running water and loft
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in and carport
Capacity
3 cars
Facilities
Heating, electricity, running water and loft
Insulation
Completely insulated

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerkweg. 20

€ 945,000 k.k.