• Sold under reservation

Erfgooiersstraat 81 1222 AE Hilversum Erfgooiersbuurt

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In een rustige kindvriendelijke straat, in de directe omgeving van de Westerheide en speeltuinvereniging Erfgooierskwartier, 30-er jaren tussenwoning met uitbouw over de gehele breedte van de achterzijde en achtertuin gelegen op het westen met achterom.
De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 82 m2 (exclusief de zolderverdieping van 20 m2), een uitgebouwde woonkamer met half-open keuken en deur naar de achtertuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime en stahoge zolder bereikbaar via een vlizotrap.

Indeling:
Entree, hal, toilet, woonkamer met rechts meterkast/trapkast, keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, stenen berging in achtertuin met opstelling C.V.
Verdieping: overloop, badkamer met wastafel, toilet en douche, grote slaapkamer voor, grotere slaapkamer achter, derde kleinere slaapkamer achter.
Via een vlizotrap te bereiken stahoge zolderverdieping met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 82 m2 (NEN-2580 meetinstructie);
- Perceeloppervlakte 165 m2;
- Achtertuin gelegen op het westen met achterom;
- C.V. installatie (Remeha ketel)
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,024
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
G 3.09 What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 7304
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (17,5 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Erfgooiersstraat 81

€ 330,000 k.k.