• Sold under reservation

Utrechtseweg 95 1213 TN Hilversum 't Hoogt van 't Kruis

Hightlighted features

  • 290 m² living area
  • 2,267 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,700,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Direct aan Goois Natuurreservaat gelegen goed onderhouden riante vrijstaande villa van maar liefst 290m2 met een verwarmd zwembad, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin van 2.267m2 met 2 terrassen.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:
Een klassieke entree met tochtportaal die leidt naar zowel de kleinere warme woonkamer met openhaard als de zeer ruime, traditionele hal met een fraai trappenhuis en tevens toilet. De tuingerichte eetkamer is “en -suite” verbonden met de grote woonkamer en een zitkamer met open haard en openslaande deuren naar het zuidelijk gelegen terras. De ruime woonkeuken, bijkeuken en kelder zijn te bereiken via zowel de kleine woonkamer, eetkamer als achterdeur. De achterdeur geeft directe toegang naar de tuin en het half overdekte terras die doorgang biedt naar heerlijk beschut en verwarmd zwembad.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je uit op een royale en zeer lichte overloop, grote moderne badkamer voorzien van ligbad, separate regen douche, toilet en dubbele wastafel, vier in grote variërende slaapkamers waarvan één een ruime master bedroom met doorloop naar tweede badkamer met vloerverwarming, een regendouche, toilet en dubbele wastafel.

Zolder verdieping:
Te bereiken via een bordestrap, klein overloop, kleine slaapkamer en grote bergruimte.

De woning beschikt over een grote tuin met twee terrassen. In het oosten vertegenwoordigt het Natuurreservaat de achterburen.

Bijzonderheden:
-Verwarmd zwembad met een zwembad huis;
-Grote zonnige tuin;
-Twee terrassen waarvan 1 op het zuiden en 1 gedeeltelijk overdekt;
-Dubbele overdekte garage met aangebouwd fietsenhok en opslag ruimte;
-Oprijlaan voor maar liefs 6 auto’s;
-Gebruikersoppervlakte wonen 290m2 (officiële Nen 2580 meting);
-Perceel oppervlakte 2.267 m2;
-Gedeeltelijk dubbel glas door voorzetramen;
-Glasvezel internet aanwezig;
-Alarm systeem;
-Eigen grond;
-Bouwjaar 1907.

Omgeving:
In de nabije buurt bevinden zich restaurants, koffiezaken en kroegen. Alle benodigde winkels vindt u op de Gijsbrecht van Amstelstraat. (5 minuten met de fiets).
Alle scholen zijn dichtbij, zowel lager-, middelbaar- als hoger onderwijs. Tevens is er, op 5 minuten fietsen, een bekende internationale school.
Op 5 minuten lopen bevindt zich de Hoorneboegse Heide.

Bereikbaarheid:
De woning is gunstig en centraal gelegen nabij de A 27. U bent binnen 20 minuten in Utrecht en binnen 30 minuten in Amsterdam met de auto.
Hilversum is goed bereikbaar met drie treinstations die de stad rijk is, namelijk Hilversum Sportpark, te bereiken binnen 5 minuten met de fiets, Hilversum Centraal en Hilversum Media Park.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor de notaris, zowel voor de koopakte als de leveringsakte.

Op aanvraag beschikbaar:

-Akte van levering
-Energielabel
-Lijst van zaken
-NVM vragenlijst

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,862
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country estate, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
290 m²
Plot size
2,267 m²
Volume in cubic meters
1,190 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2009, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM D 3582
Cadastral map
Area
2.267 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Insulation
No insulation

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Utrechtseweg 95

€ 1,700,000 k.k.