Vaartweg 51 B 1211 JE Hilversum

Hightlighted features

  • 176 m² living area
  • 470 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 895,000 v.o.n.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Te bouwen vrijstaande villa in besloten hofje midden in het centrum!

Description

Comfortabel en groen wonen in een kleinschalig hofje? Dat kan ik één van de twee fraaie villa’s in De Tuin van Pretoria. Het kleinschalige project vormt zich rond een geborgen en gemoedelijk hofje. Een heerlijke plek om te wonen. Het bestaande groen zorgt gelijk voor een warme sfeer.

Via de oprijlaan bereikt u het private hof, een veilige plek om te genieten en te leven en voor de kinderen om samen te spelen. De percelen zijn ruim bemeten en de tuinen liggen heerlijk op het zuiden. De percelen bieden alle ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te kunnen genieten. Naast de privé tuinen is er gezamenlijk groen en zijn er naast een grote garage per villa twee privé parkeerplaatsen aanwezig. De ruime en beschermd gelegen kavels zijn een unicum in de binnenstad.

De Tuin van Pretoria is bijzonder mooi wonen en dat in hart van Hilversum. Het statige ontwerp van de twee villa’s voegt zich tussen de statige bebouwing van monument Villa Pretoria, villapark Boomberg en de baksteenarchitectuur van de industriële panden in de naaste omgeving. Door een eigentijdse interpretatie van de vormentaal en ambachtelijkheid van het einde van de jaren twintig van de vorige eeuw, integreren ze op een unieke manier zeer goed in de omgeving.

De woningen zijn zeer compleet, hebben een hoog afwerkingsniveau en bieden volop uitbreidingsmogelijkheden. Overal is aan gedacht! Daarnaast ervaart u puur woongenot door een laag energieverbruik, all-electric, 21 zonnepanelen en een energieneutrale woning.

Privé tuin is 330 m², daarnaast wordt u tezamen met het buurperceel eigenaar van het mandelige gebied (oprijlaan, groen en parkeerplaatsen) van totaal ca 436m2.

Begane grond:
- circa 176 m² gebruiksoppervlakte
- speelse erker in de woonkamer
- separate luxe woonkeuken met kookeiland en leefkeuken met SIEMENS apparatuur
- zowel in de keuken als in de woonkamer openslaande deuren naar de tuin
- vloerverwarming
- riante tuin rondom

Eerste verdieping:
- ruime badkamer met inloopdouche en ligbad
- 3 ruime slaapkamers
- hoogwaardige afwerking badkamer met Villeroy en Boch sanitair en Grohe kranen
- separaat toilet

Tweede verdieping
- 2 slaapkamers of werkkamer
- tweede badkamer
- lichte ruimten door dakkapellen en dakramen
- technische ruimte voor wasmachine, droger en installaties

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 5,085
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property (residential property facing inner courtyard)
Building type
New property
Year of construction
2020
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
External storage space
16 m²
Plot size
470 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HILVERSUM N 9516
Cadastral map
Area
470 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
French balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Havenstraatbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Havenstraatbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vaartweg 51 B

€ 895,000 v.o.n.