Hoge Larenseweg 15 + A + B 1221 AJ Hilversum

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 377 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

"Vindt u het op dit moment prettiger om eerst een persoonlijke online bezichtiging met onze makelaar te hebben b.v. via Whatsapp videobellen? Neem dan contact met ons op. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden!"

UNIEKE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM
IDEAAL VOOR BIJVOORBEELD EEN ADMINISTRATIEKANTOOR OF FYSIOTHERAPEUT.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Wonen en werken combineren? Nu heeft u de kans dit te realiseren. Van Fysiotherapeut tot Administratiekantoor het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
Aan de rand van het Centrum van Hilversum, op 5 minuten lopen van Station Hilversum, het marktterrein met Foodhall Mout en bioscoop en het winkel- en uitgaanscentrum van Hilversum ligt dexe UNIEKE combinatie van wonen en werken. De gerenoveerde en moderne hoekwoning heeft twee ruime slaapkamers en een royaal dakterras (21m²).

Aan de achterzijde liggen twee recent gebouwde en representatieve kantoor units met de faciliteiten en uitstraling van een woning. Beide units zijn 85m² groot en hebben een eigen buitenruimte.
Achter de woning is parkeergelegenheid voor 3 voertuigen op eigen terrein.

INDELING WONING
BEGANE GROND
entree, hal, ruime woon-/eetkamer (27m²) met aan de achterzijde de modnerne keuken met aan twee zijden werkruimte. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een groot 6 pits fornuis met overn, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft men via een tussenhal toegang tot de bijkeuken met wasmachine/dorger opstelling en het separate toilet.

VERDIEPING
overloop met bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamer aan de voorzijde van respectievelijk 10m² en 12m². De badkamer gesitueerd aan de achterzijde is uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafel. De overloop geeft toegang tot het ruime dakterras (21m²) aan de achterzijde.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 84 m²;
> Ruime lichte woonkamer
> Perceeloppervlak 138 m²;
> Nieuwe c.v.- en elektra-installatie, stucwerk, keuken, badkamer, toilet
> Geheel voorzien van dubbele beglazing.
> Centrale ligging op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen

INDELING BEDRIJFSUNIT 1
HOGE LARENSEWEG 15A - Gebruiksoppervlak 85m² NEN2580 gemeten

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, meterkast, vrijhangend modern toilet, toegang tot de keuken (4m²) aan de voorzijde in L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine en koelkast.
Aan de achterzijde een royale kantoorruimte van 26m² met openslaande deuren naar de buitenruimte.

VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot één ruime werkkamer aan de voorzijde van 11m² en één werkkamer aan de achterzijde van 17m². Tevens heeft men op deze verdieping een 2e toilet, welke zich bevindt in de natte ruimte met eveneens een douche.

INDELING BEDRIJFSUNIT
HOGE LARENSEWEG 15B - Gebruiksoppervlak 82m² NEN2580 gemeten

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, meterkast, vrijhangend modern toilet, toegang tot de keuken (5m²) aan de voorzijde in U-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine en koelkast.
Aan de achterzijde een royale kantoorruimte van 28m² met openslaande deuren naar de buitenruimte.

VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot één ruime werkkamer aan de voorzijde van 11m² en één werkkamer aan de achterzijde van 16m². Tevens heeft men op deze verdieping een 2e toilet, welke zich bevindt in de natte ruimte met eveneens een douche.

Beide units zijn uitermate geschikt voor o.a. kleinschalige kinderopvang, fysiotherapeut, huiswerkbegeleiding, administratiekantoor, webwinkel.

OPLEVERINGSNIVEAU
> in stucwerk uitgevoerde wanden en plafonds;
> luxe sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
> keuken inclusief apparatuur;
> begane grond antraciet plavuizenvloer;
> eerste verdieping laminaatvloer;
> eigen centrale verwarmingsinstallatie
> CAI-aansluitingen;

AANVAARDING IN OVERLEG

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 629,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 7,494
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
8 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM R 7675
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM R 7676
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Patio/atrium and front garden
Patio/atrium
17 m² (7,5 meter deep and 2,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Geuzenbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Geuzenbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoge Larenseweg 15 + A + B

€ 629,500 k.k.