Fabritiuslaan 11 1213 CS Hilversum

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1926
  • Living area 178 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 300 m²

Description

Zo heerlijk “ZEN” is het wonen hier !
Op een perfecte locatie in de Schilderswijk (Hilversum-Zuid) is deze karakteristieke, sfeervolle en volledig gerenoveerde half vrijstaande villa gelegen. De villa is in 2012 geheel in stijl en met oog voor detail over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime maar vooral lichte woon-eetkeuken gecreëerd.
Met 4 slaapkamers (op zolder is makkelijk nog een 5e slaapkamer te creëren) ,
2 badkamers, veel bergruimte en een besloten zonnige achtertuin op het zuiden maakt dit een heerlijke gezinsvilla. De voormalige garage is omgebouwd tot veranda en voorzien van een gezellige zithoek, houten kachel en “heater” waar je al vroeg in het voorjaar fijn buiten kunt zitten.

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk, hier kunnen de kinderen nog heerlijk op straat spelen. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, International school, winkels, sportfaciliteiten, cultuur en natuur bevinden zich op loop-of fietsafstand. Ook bevindt het station Hilversum en diverse uitvalswegen (A27) zich in de directe nabijheid.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 178m²
Externe bergruimte : ca. 9m²
Veranda : ca. 13m²
Inhoud: ca. 706m³
Perceel: 300m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, sta-hoge kelder met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Openslaande houten deuren naar de woonkamer met open haard en erker. Royale lichte uitgebouwde woonkeuken met kook-eiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven en aparte stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, 4 inductie kookplaten en 1 gaspit. Stoere “Tudor” schuifdeuren naar de zonnige achtertuin(Zuid).
Op de beneden verdieping ligt een fraaie eiken houten parketvloer en in de keuken een gietvloer. Beiden zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, 1e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand .
2e grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. 3e kleinere kamer met vaste kast. Badkamer met inloop douche, dubbele wastafel met luxe inbouwkranen, toilet en deur naar balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming .

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder verdieping. Hier is één grote ruimte gecreëerd tot in de nok en voorzien van twee dakkapellen en een groot dakraam. 4e grote slaapkamer met aparte werkplek. Inbouwkast. Badkamer met bad, wastafel (in de slaapkamer) en opstelling voor wasmachine, droger en CV opstelling in maatwerk kast.

Enkele bijzonderheden:
* In 2012 geheel hoogwaardig gerenoveerd
* Over de volle breedte aan achterzijde uitgebouwd
* Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbelglas
* Alle elektra vernieuwd
* Alle waterleidingen vernieuwd
* Stoere “Tudor” schuifdeuren met elektrische zonwering
* Alarm installatie (bedienbaar met app)
* Camera met vooraanzicht
* Sonos muziek systeem in keuken en badkamer
* Garage omgebouwd tot sfeervolle veranda met hout kachel
* Zonnige tuin op het Zuiden
* Oplader voor elektrische auto
Kortom: Een fantastische gezinsvilla die wij u graag laten zien!
Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,478
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
9 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
706 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM K 308
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
80 m² (8 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Schilderskwartier

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Schilderskwartier

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Fabritiuslaan 11

€ 975,000 k.k.