Vermeerlaan 46 1213 ED Hilversum

Eyecatcher Monumentale gerenoveerde hoekvilla met oprit en royale tuin!

Hightlighted features

  • Year of construction 1923
  • Living area 195 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 506 m²

Description

In één van de zeer gewilde vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum Zuid, de Schildersbuurt, bieden wij aan, deze monumentale hoekvilla gelegen op het mooiste (zowel qua ligging als grootte) perceel van de straat. Deze zeer goed onderhouden twintiger jaren hoekwoning is in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerd, met behoud van de originele kenmerken en het karakter. Met 195 m² woonoppervlak, een oprit voor meerdere auto’s en een royale achtertuin waar nagenoeg de hele dag van de zon genoten kan worden, biedt deze fraaie woning alles om als fantastisch gezinshuis dienst te doen!

Indeling:
Entree, hal, trapkast met meterkast (11 groepen), modern toilet met fontein, (studeer)kamer aan de voorzijde, woon- / eetkamer met glas in lood schuifdeuren, vaste kast, houtkachel en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Middels antieke dubbele deuren toegang naar de royale L-vormige eetkeuken (tevens vanuit de hal bereikbaar) voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelbak en van achter het aanrecht fraai uitzicht over de tuin. Deze uitgebouwde leefkeuken valt op door de hoge open kap en het vele licht door de toegepaste dakramen. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie zonnige tuin met verwarmde stenen berging voorzien van water en elektra.

1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer aan de achterzijde met ligbad, separate douchecabine, designradiator, 2e toilet, wasmachine- / drogeropstelling en mechanische ventilatie. Royale L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) met natuurstenen schouw en toegang tot balkon aan de achterzijde, 2e goed bemeten slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met c.v.-opstelling, twee goed bemeten slaapkamers (thans en-suite) resp. groot circa 14 en 15 m² met Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naast de 2 slaapkamers een 2e badkamer te realiseren.

Kortom: ruimte, karakter, een fantastisch perceel, en dat alles in één van de topbuurten van Hilversum!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 195 m²;
- perceeloppervlak 506 m²;
- gemeentelijk monument;
- veel originele stijlkenmerken;
- in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd;
- vloer-, kap- en spouwisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,872
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
14 m²
Plot size
506 m²
Volume in cubic meters
706 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM K 74
Cadastral map
Area
506 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
253 m² (23 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Schilderskwartier

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Schilderskwartier

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vermeerlaan 46

€ 950,000 k.k.