Meikevermeent 9 1218 HA Hilversum

€ 1,099,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1977
  • Living area 260 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 686 m²

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Aan de rand van natuurpark de Groengordel ligt op één van de grootste percelen (686m²) van de Hilversumse Meent, deze in 2016 verbouwde en uitstekend onderhouden, comfortabele ruime vrijstaande semibungalow (260m² woonoppervlak, ruim 1000m³ inhoud). De duurzame en toekomstbestendige woning is uitgevoerd met 3 badkamers en 5 toiletten en is uniek in zijn soort, doordat deze geheel is voorzien van de nieuwste techniek op het gebied van woningautomatisering/-Domotica van het merk Loxone (degelijke Oostenrijkse makelij) zorgt voor comfort en veiligheid en is zeer eenvoudig in zijn bediening.

De villa is in 2016 intensief verbouwd, waarbij enkel gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en uitgevoerd door de beste vakmensen.

De Hilversumse Meent is gelegen tussen Bussum en Hilversum is kindvriendelijk, ligt rustig maar toch centraal en biedt direct aansluiting op de omliggende groene natuurgebieden. Daarbij kenmerkt de Hilversumse Meent zich door de vele speelveldjes, parken (Groengordel) en twee basisscholen. Daarnaast op loopafstand een zorgcentrum met huisarts en fysio en het winkelcentrum Meentwerf met o.a. AH, bakker en slager. Het treinstation Naarden Bussum en/of Bussum Zuid liggen op 10 fietsminuten. Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere liggen op ca. 20 minuten rijden.

WAT ONDERSCHEIDT DEZE VRIJSTAANDE VILLA VAN ANDERE VILLA’S IN DIT SEGMENT?
Hieronder de belangrijkste features:
* KOMO/FSC gecertificeerde Mahonie houten schuifpuien en openslaande deuren voorzien van HR isolatieglas
met een zwart aluminium kaders (i.p.v. zilver) en warmte werend UV blokkerende niet zichtbare folie
* De hele woning is binnen en buiten v.v. Ledverlichting waardoor energiebesparing is gegarandeerd
* De Led sfeerverlichting kan in iedere ruimte in 8 afzonderlijke groepen worden gedimd/gekleurd
* WTW - Warmte Terugwin Systeem, wat zorgt voor een comfortabel klimaat, schonere lucht,
minder stof en pollen en is zéér energiezuinig.
* Gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming welke in zones afzonderlijk te bedienen is via een app
* Gehele achterzijde voorzien van elektrische zonnewering
* Centraal stofzuigersysteem van Snoecks vanuit iedere ruimte bereikbaar
* Hoogwaardig alarmsysteem met camera’s, brandmelders volledig compatibel met de
huisautomatisering/Domotica en eenvoudig
te bedienen met de smartphone maar ook met een NFC tag of button aan de sleutelbos
* Voorbereiding voor airconditioning in iedere ruimte aanwezig en voorbereid voor zonnepanelen
* Eigen techniek-/serverruimte waarin de volledig nieuwe elektrische installatie, huisautomatisering,
muziekserver, WTW, stofzuigersysteem en patchkast voor alle internetverbindingen zijn ondergebracht.

BEGANE GROND
Entree met royale hal met links de riante woon/eetruimte (52m²) doorlopend in de sfeervolle woonkamer (46m2). De woonkamer geeft middels een brede schuifpui toegang tot de groene achtertuin, waar men rondom kan kiezen om in of uit de zon te gaan zitten. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval. Gordijnrails en verlichting zijn overal geïntegreerd in het plafond, tv-schermen zijn vlak in de wand weggewerkt. Tussen de woon- en eetkamer bevindt zich een afscheiding met sfeervolle gas open haard gecombineerd met maatwerk inbouwkasten.

De woon-/eetkamer is open gesitueerd, waardoor deze een directe verbinding heeft met de ruim opgezette keuken wat bijdraagt aan een prettige ruimte beleving. De keuken biedt genoeg ruimte om met meerdere mensen gezellig te koken. De keuken zelf is functioneel te noemen, maar verdient qua sfeer, uitstraling en luxe nog een make over zodat deze beter aansluit bij de rest van de villa. Separate bijkeuken/wasruimte is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Vanuit de entree bevindt zich rechts in de hal één van de vijf toiletruimtes met vrijhangend toilet.
De hal heeft een doorloop naar de royale masterbedroom (28m²) met eigen kleedkamer en ruime complete badkamer (9m²) uitgevoerd met douche, (hoek)ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Ook vanuit deze kamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Vanuit de masterbedroom bereikt men via een tussenhal de werkruimte/atelier (19m²) met eigen opgang en toiletruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime garage (20m²) met (vanzelfsprekend) een elektrische deur die tevens op afstand via de smartphone te bedienen is.
Voor de garage is er voldoende plek voor een grote SUV of bestelbus.

VERDIEPING
Via de hardhouten trap in de hal bereikt men de verdieping.
Langs de langwerpig lichte overloop is middels een slimme op maat gemaakte kastenwand van 9 meter (met ledverlichting in en onder de kast) veel bergruimte gecreëerd. De overloop biedt toegang tot de eerste grote slaapkamer van 21m² inclusief een eigen luxe badkamer uitgevoerd met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. Daarnaast is in de nok een 2 persoons bed gebouwd, welke via een vaste trap bereikbaar is.
De tweede slaapkamer ligt aan de buitenzijde van de woning met uitzicht rondom en is met 28 m² nog groter de eerste slaapkamer.

Ook hier een op maat gemaakte 2 persoonsbed in de nok en eigen badkamer identiek aan de andere slaapkamer voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel.
Beide kamers hebben een eigen touchschakelaar bij het bed om in de gehele kamer muziek, verlichting en andere zaken via de huisautomatisering te besturen

TUIN
De groene, fraai aangelegde tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy, zon maar ook schaduw. Vanuit iedere ruimte heeft men zicht op de tuin, waardoor het gevoel van vrijstaand wonen nog meer wordt benadrukt.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 260m² NEN2580 gemeten
> Perceeloppervlak 686m²
> 3 royale slaapkamers (21m², 28m², 28m²) ieder v.v. van eigen badkamer met toilet
> Royale masterbedroom op de begane grond met kleedruimte en eigen complete badkamer met toilet
> Grote werkruimte annex atelier met eigen opgang en toilet, welk uitkomt op de vrij gelegen achtertuin
> Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, bos/hei en alle dagelijkse voorzieningen
> De villa is de afgelopen jaren kwalitatief hoogwaardig verbouwd en voorbereid op de toekomst
> De villa is van alle gemakken voorzien en zit vol met de nieuwste en beste huisautomatisering/Domotica
> Voorbereiding voor airconditioning in iedere ruimte en mogelijkheid voor niet zichtbare zonnepanelen
> Eigen techniek en serverruimte.
> Heerlijk groene omgeving met directe aansluiting op de omliggende natuurgebieden

KORTOM een technisch en kwalitatief hoogwaardige vrijstaande villa, welke levensloopbestendig en zijn tijd ver vooruit is door o.a. hoog segment huisautomatisering/Domotica en Warmte Terugwin Installatie.

Wilt u ook een villa welke van alle nieuwste gemakken is voorzien, levensloopbestendig is en voorbereid op de toekomst? Maak dan een afspraak wij geven u graag een uitgebreide rondleiding.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn is mogelijk)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,099,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,227
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
260 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
686 m²
Volume in cubic meters
1,044 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 3 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILVERSUM A 1136
Cadastral map
Area
686 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hilversumse Meent

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hilversumse Meent

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Meikevermeent 9

€ 1,099,000 k.k.