Koningsstraat 96 1211 NR Hilversum

Hightlighted features

  • 186 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Een verrassing én uniek– dit voormalig atelier in hartje centrum!

Description

Een verrassing én uniek – dit voormalig atelier (1900) op een zeer centrale locatie moet je ervaren!

Achter deze opvallende en karakteristieke gevel bevindt zich een zee van ruimte welke uniek te noemen is. Al gelijk bij binnenkomst proef je de rust en sereniteit die het huis uitstraalt evenals de enorme (creatieve) ruimte die gevuld wordt met veel licht door de lichtstraten in zowel het midden- als achterste gedeelte van de woning.

Met hulp van een interieurarchitect zijn authentieke details, modern comfort en strakke vormgeving bij elkaar gebracht. De natuurstenen getrommelde vloertegels worden afgewisseld met een granieten kinderkoppen vloer en als eyecatcher de stoere bakstenen muur waardoor een spannende mix ontstaat. Het hoofdgebouw is te verdelen in 3 ruimtes met ieder hun eigen sfeer en zijn allen afsluitbaar middels grote openslaande deuren. Vanuit de middelste ruimte is de patiotuin, toilet en de keuken in de kelder met gewelven bereikbaar. Verder bevinden zich op de verdieping 2 riante slaap-/werkkamers.

Naast het “hoofdgebouw” is er een separaat (zelfstandig) bijgebouw/guesthouse welke een eigen entree heeft via een recht van overpad. Deze ruimte is eenvoudig weer te betrekken bij het hoofdgebouw. Het bijgebouw heeft een eigen cv ketel.

Het huis is gelegen in een straat met een diversiteit aan type woningen aan de rand van het centrum en de zeer geliefde bloemenbuurt van Hilversum.

INDELING
Begane grond: binnenkomst in eerste gedeelte van het voormalige atelier welke voorzien is van vloerverwarming en kastenwand over de gehele linkerzijde, overgaande in serre (middelste ruimte) met elektrisch te openen glazen dak en openslaande deuren naar de gezellige en zonnige patio. Deze ruimte is eveneens v.v. vloerverwarming.
De achterste ruimte is gescheiden van de serre door middel van een glazen wand met 2 grote openslaande deuren. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch te openen glazen dak en heeft een ruime natte hoek met warm en koud water. Het toilet en fontein bevinden zich tussen het midden en achterste gedeelte.
Vanuit de serre kan men via een hardstenen trap naar de gewelvenkelder, welke in gebruik is als pantry/keuken.

Eerste verdieping: via de voorste ruimte middels vaste trap naar ruime kamer welke dienst kan doen als kantoor/showroom of slaapkamer met dakramen. In de achterste ruimte van het atelier een trap welke leidt naar een tweede kamer die eveneens voorzien is van dakramen.

Bijgebouw/guesthouse: middels zelfstandig entree toegang tot het bijgebouw. Binnenkomst in woonkamer met aan de achterzijde de open keuken welke voorzien is van 5-pits gasfornuis, oven en koelkast. Via de keuken toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Middels trap in woonkamer bereikt u de verdieping waar de slaapkamer is gesitueerd met 2 Velux dakramen.
Tevens is het bijgebouw aangesloten op een eigen c.v.-installatie.

Tuin: via achterom (middels recht van overpad) of het voormalige atelier is de gezellige patio tuin te bereiken van ca. 16 m².

Een heerlijk huis dat in combinatie met atelier, kantoor, mantelzorgwoning of bed & breakfast te gebruiken is. Kortom een thuis waar mensen kunnen wonen, zorgen, creatief zijn, werken, samenkomen én genieten!

Bijzonderheden
- Wonen in combinatie met werken
- Bijgebouw/guesthouse met eigen voorzieningen met separate ingang
- Zeer centrale ligging in het midden van Hilversum
- Bijzonder veel mogelijkheden qua inrichting en bestemming

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,661
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
811 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
4 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILVERSUM N 7177
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
16 m² (4 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Commercial property

Office space
(built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Havenstraatbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Havenstraatbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koningsstraat 96

€ 495,000 k.k.