Eikenlaan 35 1213 SH Hilversum

  • Sold under reservation
€ 1,420,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1922
  • Living area 272 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 991 m²

Description

Prachtig klassiek Engels landhuis “de Sprokkel” (1921 onder architectuur van Albert Croes), gelegen
aan de zuidelijke rand van Hilversum. Met directe toegang tot een zeer uitgestrekt bos- en heide gebied de “Hoorneboegse Heide” beheert door GNR, Gooisch Natuur Reservaat.

De zeer goed onderhouden villa ligt in het geaccidenteerde villapark ’t Hoogt van ‘Kruis. Het heeft een snelle autoverbinding in ca. 25 minuten naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook (internationale) scholen, shoppingcenters en de NS stations Hilversum -Sportpark en Hollandsche Rading bevinden zich in de naaste omgeving. De Loosdrechtse plassen op steenworp afstand. Met een woonoppervlak van ca. 272 m² en een tuin van ca. 1000 m² is het er riant wonen.

Begane grond met entree, garderobe en de ruime hal geeft toegang tot toilet, study/werkkamer, keuken met alle inbouwapparatuur, koele (wijn)kelder, trappenhuis en woonvertrekken. De woonkamer (ca. 32 m²) met schouw kenmerkt zich door een massief eikenhoutenvloer. Over de bijna volledige breedte van de woning bevindt zich de tuinkamer (ca. 28 m²) met uitzicht op tuin en bos. Door de openslaande deuren direct naar het terras en de tuin. De gezellige eetkamer (ca. 27 m²) grenzend aan de keuken heeft een gasopenhaard en comfortabele vloerverwarming
en geeft via openslaande deuren ook directe toegang tot terras en tuin.

De fraaie aangelegde tuin kent meerdere terrassen, zodat men elk moment van de dag kan genieten van zon, schaduw en rust. Voor extra gemak zorgt een besproeiingsinstallatie met watervoorziening uit eigen bron. De grote garage, bereikbaar via eigen oprit, tuin of keuken, heeft aansluitingen voor wasmachine, droger, vries-en koelkasten. Er is veel bergruimte door inbouwkasten. Onder de garage bevindt zich een fraai afgetimmerd souterrain met een 4-persoons sauna, douche en extra bergruimte.

De eerste verdieping kent 3 slaapkamers, alle met ingebouwde kasten. De masterbedroom heeft een balkon aan voor- en achterzijde. Er bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en handdoekradiator. De 3e slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet.

De zolder kent twee ruime slaapkamers, beide met wastafel en inbouwkast. De ruime overloop sluit aan op 2 bergruimtes.

Huize “de Sprokkel”
Eikenlaan 35, 1213 SH Hilversum
Bouwjaar: 1921
Aantal kamers: 9
Woonoppervlak: 272 m²
Perceelgrootte: ca. 1000 m²
Oplevering: in overleg
Prijs: € 1.420.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,420,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,221
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922

Surface areas and volume

Areas
Living area
272 m²
Other space inside the building
54 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
991 m²
Volume in cubic meters
1,145 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning and sauna

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired from 2012)

Cadastral data

HILVERSUM K 762
Cadastral map
Area
601 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM K 2035
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

't Hoogt van 't Kruis

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

't Hoogt van 't Kruis

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Eikenlaan 35

€ 1,420,000 k.k.