• Sold under reservation

Koninginneweg 67 1211 AN Hilversum

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 385 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Wij bieden u dit statige pand uit 1910 met enige trots aan. Dit is nu echt zo’n pand waar je verliefd op kunt worden van de buitenkant en de binnenkant nog naar je eigen wensen kunt realiseren. De in het oog springende bijzonderheden:
• Karakteristieke uitstraling
• Inhoud 614 m3
• Woonoppervlakte 147 m²
• Groot perceel: 385 m²
• Hoge plafonds
• Op loopafstand van het NS station

Wat meteen opvalt als u langs de woning loopt zijn de bijzonderheden, zoals de ruime overstekken ter bescherming van de gevels, de “witte banden” en de witte vlakken in de bogen boven de ramen van de serre.

Verder valt op dat de breedte aan de voorkant net geen 9 meter is maar aan de achterkant is de breedte ruim 13 meter. En dat is wel heel fijn. Dan heb je ook het meeste aan het perceel. Op de kadastrale kaart is dat goed te zien.

Dan gaan we naar de indeling van dit bijzondere pand.

Begane grond
Vanuit de hal (vestibule), kunt u naar de hal. En vanuit deze hal heeft u vijf mogelijkheden om naar toe te gaan: de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken, het toilet en de kelder.

De woonkamer bestaat feitelijk uit twee delen en is bijna 11 meter lang. Aan de straatzijde is er de serre en is de plafondhoogte 2,84 m. Aan de achterzijde is de zitkamer en hier valt op dat er een grote lichtstraat is gerealiseerd zodat er veel lichtinval is. De hoogte aan de achterzijde van de woonkamer is maar liefst 3,13 m. Een voorste en middelste deel van de woonkamer heeft een mooie parketvloer en het achterste gedeelte is voorzien van tapijt.

Vanuit de hal kunt u ook naar de keuken van circa 10 m2. De keuken is in een L vorm gesitueerd en heeft naast veel opbergkasten, een vaatwasser, een combi-magnetron en het koken geschiedt op gas. Aansluitend is er de bijkeuken met opvallend een doucheruimte! Van deze drie ruimtes (keuken, bijkeuken en doucheruimte) is iets prachtigs te maken. Mogelijkerwijs is dit ook nog in combinatie te doen met het weghalen van de muur tussen de keuken en de woonkamer. Kortom nog volop leuke mogelijkheden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. De zijgevel is voorzien van een raampartij (in diverse delen) waardoor er direct al veel lichtinval is. Van het overloop kunt u naar drie echt ruime slaapkamers waarbij ook nog eens een plafond hoogte van ruim drie meter is. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een klein balkon (boven de serre) en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot balkon. Verder hebben alle drie de slaapkamers een wastafel en een (de grote slaapkamer zelfs meerdere) vaste kasten.

Op deze verdieping treffen we verder nog een badkamer aan met een bad, douchehoek, wastafel en tweede toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping
Via een vaste trap in het midden van de 1e verdieping kunt u naar de bovenste verdieping. Aan de straatzijde is hier een slaapkamer gerealiseerd en aan de tuinzijde is er een open ruimte, die nog volledig naar wens kan worden ingericht. In dit gedeelte is ook de cv ketel geplaatst.

Tuininfo
Deze woning heeft een grote achtertuin en dat komt omdat het perceel naar achteren toe steeds breder wordt. Dat geeft veel mogelijkheden voor een heerlijke tuin. Er is al een overkapping en een paadje naar het tuinhuisje achter op het perceel.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 147,70 m²
Overige inpandige ruimte 6,20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31,10 m²
Externe bergruimte 6,50 m²
Inhoud 614 m³

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,054
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
7 m²
Plot size
385 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM Q 778
Cadastral map
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
160 m² (20 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Langgewenstbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Langgewenstbuurt

All of Hilversum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koninginneweg 67

€ 600,000 k.k.