Van Hövell tot Westerflierhof 2 6431 DE Hoensbroek

Hightlighted features

  • Year of construction 1982
  • Living area 280 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 1,020 m²

Description

In kleinschalige villawijk, rustig, doch nabij Binnen- en Buitenring, scholen en overige relevante voorzieningen gelegen; de royale vrijstaande luxe villa (bijzondere achitectuur) met onder andere een perceel van 1020m2, riante woonkamer/luxe keuken (ca. 100m2!) met haard, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, royale garage, marmeren vloeren, goed isolatieniveau, etc..

Indeling

Souterrain: Hal (ca. 3,26m x 2,12m), provisie-/cv-ruimte (ca. 3,49m x 2,01m) met cv-installatie, met indirect gestookte boiler, provisiekelder 2 (ca. 4,68m x 3,55m) met luik naar kruipruimte.

Begane grond: Fraai aangelegde royale voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, royale hal (ca. 21m2!) met garderobe en fraaie wandverlichting; toiletruimte met wandmeubel/fonteintje, wandcloset en inbouwspots; bijkeuken (ca. 3,52m x 2,40m) met de witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Via een glazen deur bereikbare zeer ruime living (ca. 88m2!) met apart zit-, loungegedeelte en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren vloer (vloerverwarming), aparte gashaard, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. Luxe semi-open keuken (ca. 14m2) met een granieten werkblad, veel kastruimte (waaronder een dubbele apothekerskast) en keukenopstelling met apparatuur (o.a. Siemens); te weten: dubbele combi-oven-magnetron, 5-pits inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Ruime inpandig bereikbare garage (ca. 7,34m x 3,96m) met elektrisch bedienbare brede poort met loopdeur, een plavuizen vloer en deur naar achtertuin. De achtertuin (zuidwest) is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen (waarvan één overdekt), een gazon, borders met aanplant, grote vijver, zij-ingang en houten tuinberging.

Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 18m2) met wandradiator, geheel betegelde badkamer 1 (ca. 1,57m x 1,37m) met douche, inbouwspots en badmeubel/vaste wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 4,17m x 4,06m), slaapkamer 2/badkamer 2 (totaal ca. 7,11m x 4,97m). Badkamer 2 is voorzien van een wandcloset, ligbad, badmeubel/dubbele vaste wastafel, inloopdouche en inbouwspots. Slaapkamer 3 (ca. 4,85m x 3,26m), slaapkamer 4 (ca. 4,29m x 3,16m).

Bijzonderheden: Deze vrijstaande goed afgewerkte villa is in een kleinschalige villawijk, rustig, doch nabij Binnen- en Buitenring, scholen en overige relevante voorzieningen gelegen. De indeling en architectuur zijn bijzonder te noemen. Dit object ligt op een perceel van 1020m2. De woonkamer/luxe keuken (totaal ca. 100m2!) met speelse indeling is imposant te noemen. De ruime garage en het souterrain bieden volop bergingsmogelijkheden. De fraaie marmeren vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Tevens beschikt deze woning over een videofoon-systeem. De dakbedekking is ca. 10 jaar geleden vernieuwd. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen door de kwaliteiten van deze unieke woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,961
Original asking price
€ 575,000 k.k.
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982

Surface areas and volume

Areas
Living area
280 m²
Other space inside the building
57 m²
Plot size
1,020 m²
Volume in cubic meters
975 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bwjr 2007 (2007)

Cadastral data

HEERLEN T 139
Cadastral map
Area
1.020 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
506 m² (23m deep and 22m broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Mariarade-Noord

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Mariarade-Noord

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Van Hövell tot Westerflierhof 2

€ 549,000 k.k.