Johan Hoenplantsoen 27 6433 DA Hoensbroek

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 189 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Unieke kans! In de jonge wijk Overbroek, rustig aan hof gelegen; de instapklare en goed geïsoleerde semi-bungalow met o.a drie ruime slaapkamers (één op BG), luxe badkamer en keuken, garage en patio op zuid-oost.

Indeling

Begane grond: Oprit, voortuin, entree, hal met o.a. meterkast en geheel betegelde (groot formaat tegel) moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 36m²) met een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de (patio)tuin op zuid-oost. Keuken (ca. 8m²) met moderne keukenopstelling (o.a. Bosch) met fraai werkblad en apparatuur te weten: een inductie-kookplaat, wasemkap, combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Portaal met toegang naar de tuin en inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) met een plavuizen vloer. Geheel betegelde (groot formaat tegel) badkamerruimte (ca. 6m²) met ligbad, aparte douche, badmeubel/vaste wastafel en wandcloset. Ruime slaapkamer 1 (ca. 17m²). Onderhoudsvriendelijke patiotuin (ca. 38m²).

Eerste verdieping: Overloop met bergkast, ruime slaapkamer 2 (ca. 18m²), ruime slaapkamer 3 (ca. 16m²) met dubbel dakraam. Berging (ca. 4,5m²) met de witgoedaansluiting, cv-combi-installatie en mechanische ventilatie-unit.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolder-bergruimte.

Bijzonderheden: Unieke kans! Deze instapklare jonge semi-bungalow is In de vriendelijke wijk Overbroek, rustig aan een hofje gelegen. Dit object beschikt over een woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer en luxe, complete badkamer. De garage en bergzolder bieden de nodige stallingsruimte. De zonnige patio is op zuid-oost gelegen. Deze woning is goed geïsoleerd met dak-spouw- en vloerisolatie. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout met isolerende beglazing. Ook zijn er 11 zonnepanelen aanwezig (eigendom). De begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer. Dus een unieke kans om praktisch te wonen!!!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,364
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, double house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2008

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
Solar collectors
CH boiler
Eigendom 2008 (2008)

Cadastral data

HOENSBROEK C 7269
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (7 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw Lotbroek-Zuid

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw Lotbroek-Zuid

All of Hoensbroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Johan Hoenplantsoen 27

€ 279,000 k.k.