Vuursche Dreef 10 3739 KT Hollandsche Rading

  • Sold under reservation
€ 1,175,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2002
  • Living area 224 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 4,000 m²

Description

"Wie houdt van vrij wonen in een landelijke omgeving direct grenzend aan uitgestrekte bosgebieden tussen Hilversum en Utrecht kan komen kijken op de Vuursche Dreef 10 in Hollandsche Rading".

Dit in 2002 onder architectuur gebouwde luxe landhuis met 4 ruime paardenboxen grenst aan een uitgestrekt ruitergebied en ligt op een ruim perceel van ca. 4.100 m2 eigen grond. Via een eigen weg met lindebomen bereikt u een royaal af te sluiten parkeerterrein voor meerdere auto's/trailers met direct daaraan gelegen de 4 ruime paardenboxen, een garage met vliering, een schuur, een gedraineerde rijbak van 20 x 30m en een paddock.

Het huis is traditioneel gebouwd met duurzame materialen, geheel omheind en heeft een fraai aangelegde achtertuin met een verwarmd buitenzwembad van 10 x 5m met solardek en een geheel betegeld poolhouse met Zweedse sauna, tropenbad, douche en verwarmde tegelvloer.

Voorts een compleet gelijkvloers bijgebouw dat momenteel in gebruik is als woonruimte en zeer geschikt is als guesthouse, kangoeroewoning, au-pair woning, werkruimte of airbnb. Het gebouw beschikt over een ruime, zeer goed geïsoleerde living/slaapruimte met openslaande deuren naar de tuin, een woonkeuken, eigen c.v. en vloerverwarming, airco, een douche en een toilet. Het oppervlak is ca. 55 m2 en is eventueel te vergroten door de naastgelegen garage erbij te betrekken.

INDELING WONING
Begane grond: entree, ruime hal met vide en massief eiken trap, toilet, riante eet/woonkamer met 2 stellen openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een haardaansluiting die nu in gebruik is voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de paardenboxen. Doorloop naar de master bedroom met openslaande deuren. Voorts een badkamer met regendouche, Italiaans badmeubel en toilet.
De landelijke woonkeuken is o.a. v.v. Boretti fornuis, Quooker en vaatwasser. Een bijkeuken met het gastentoilet, keukenblok en container voor centraal stofzuigsysteem.

Verdieping: vide/overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 v.v. airco, 2e badkamer met ligbad/douche combinatie en toilet. Een aparte wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en c.v. ketel. Op de verdieping is aan weerszijden veel kastruimte gecreëerd. Deze 2 grote slaapkamers zijn op eenvoudige wijze op te splitsen in 4 ruime kamers.

Bijzonderheden:
- vrijwel grenzend aan de gemeente Hilversum;
- moderne bouw (2002)met energielabel A;
- vrijstaand bijgebouw/zelfstandige woon- werkruimte (2019);
- heerlijk verwarmd buitenzwembad van 10x5 m;
- geavanceerde alarminstallatie;
- professioneel video bewakingssysteem;
- ingebouwd centraal stofzuigsysteem;
- parterrevloer v.v. Israëlisch marmer met vloerverwarming;
- het pand is volledig geïsoleerd en rondom v.v. automatische zonwering, rolluik en horren;
- het dak van het gastenverblijf, garage en paardenboxen is recent vernieuwd en volledig geïsoleerd (2012/2019)
- verwarmde en geheel betegelde garage
- 7 meter brede elektrische toegangspoort;
- parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto's / trailers van ca. 500 m2;
- ca. 150 m2 aan bijgebouwen;
- directe ligging aan natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden;
- Typisch Gooisch Eetcafé om de hoek;
- Manege aan de overzijde van de weg;
- loopafstand NS station;
- uitvalswegen naar de A27 nabij;
- de woning is gelegen aan een eigen weg, met een erfdienstbaarheid t.b.v. de eigenaar van het achterliggend weiland;
- woonoppervlak totaal 224 m2 waarvan 169 m2 woonhuis en 55 m2 bijgebouw;
- gebruiksoppervlak overige bijgebouwen: 112 m2;
- totale perceel oppervlak: ca 4.100 m2.

Voor paardenliefhebbers is dit riante huis met de stallen, de rijbak, het weiland en de uitgestrekte ruiterpaden in de directe omgeving een fantastische plek om te wonen.
Het op meerdere manieren te gebruiken bijgebouw, het fraaie zwembad, de sauna en de vrije ligging completeren het geheel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,246
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
224 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
76 m²
Plot size
4,000 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, mechanical ventilation, flue, sauna, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Cv ketel (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

MAARTENSDIJK E 1443
Cadastral map
Area
3.530 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARTENSDIJK E 1512
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARTENSDIJK E 1383
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, In wooded surroundings and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
400 m² (20 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
7 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hollandsche Rading

All of Hollandsche Rading

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hollandsche Rading

All of Hollandsche Rading

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vuursche Dreef 10

€ 1,175,000 k.k.