van Alcmaerlaan 28 2355 BB Hoogmade Hoogmade

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Ruim wonen in een gezellige dorpskern? Het kan in dit zéér riante penthouse met uitzicht op vaarwater “de Does’’. Daarnaast tref je een aantal winkel- en horecagelegenheden op steenworp afstand. Het appartement is voorzien van een twee ruime terrassen vanwaar je prachtig uitzicht hebt op de varende boten. Het penthouse beschikt over 182 m² verdeeld over twee woonlagen. Het penthouse is dus zeer ruim opgezet: een ruime woonkamer met open keuken, twee riante dakterrassen, drie ruime slaapkamers die eenvoudig opgesplitst kunnen worden om er meer te creëren.

Het appartement werd gebouwd in 2008 en is lid van een gezonde VVE. De servicekosten hiervoor bedragen ca. € 228,98 per maand. Tevens beschikt de woning over twee parkeerplaatsen in de onderliggende garage.

Indeling
Begane grond v.h. appartement
Entree van het complex met bellentableau en video, lift en trappenhuis, privé corridor naar voordeur. Het penthouse is gelegen op de 1e verdieping, met een eigen entree via een overdekte corridor tot aan de voordeur.
Entree, riante hal voorzien van meterkast en toilet. Aan het einde van de hal bevinden zich de badkamer een bijkeuken/berging en een slaapkamer (ca. 18 m²). De badkamer is betegeld met beige tegels en voorzien van whirlpool en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie gesitueerd.
De woonkamer met open keuken is zeer ruim van opzet: ca. 70 m². Deze woonkamer is dus zeer ruim en beschikt over dubbele deuren naar het terras. De moderne, open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, kookplaat, vaatwasser, koel- vries combinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van luxe pvc vloer in houtstructuur.

Eerste verdieping v.h. appartement
Via een hardhouten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee zeer ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van voldoende raampartijen en voorzien van loopdeur naar het dakterras. Deze slaapkamers (ca. 30 m² en 24 m²) zijn van dergelijk formaat dat het zeer goed mogelijk is om deze kamers te splitsen en zo meerdere slaapkamers te creëren. In het midden bevindt zich de tweede badkamer van het appartement. Deze badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond en uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en wastafel. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van pvc vloer.

Buitenruimte
Het penthouse heeft op beide verdiepingen een zonneterras gelegen op het zuiden. Het terras op de begane grond betreft ca. 17 m², het terras op het verdiepingsvloer maar liefst ca. 52 m²! Tevens beschikt het appartement nog over een ruime inpandige berging (ca. 12 m²) in de ondergelegen garage.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 182 m²
- Servicekosten bedragen € 228,98 per maand
- excl. kosten erfpacht canon voor de parkeergarage, te weten circa € 409,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar).
- Zeer ruim van opzet
- Twee riante dakterrassen op het zuiden
- Voorzien van CV- ketel met warmte-terug-win unit
- 3 zeer ruime slaapkamers die eenvoudig te splitsen zijn om er meerdere slaapkamers te creëren
- Twee badkamers
- Afgesloten berging in de ondergelegen garage
- Twee parkeerplaatsen in ondergelegen garage, kosten € 33,30 p/m (niet los te verkopen)
- Duurzaam appartement
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 572,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,146
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, staggered
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Exterior space attached to the building
57 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
597 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferolli HR (gas-fired from 2006, in ownership)

Cadastral data

WOUBRUGGE D 1563
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 68 per year
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 68 per year

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
17 m² (2,14 meter deep and 7,83 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

van Alcmaerlaan 28

€ 572,500 k.k.