Komijnhof 1 3193 JJ Hoogvliet Rotterdam

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Uniek in zijn soort ! Uniek voor Hoogvliet, In samenwerking met Maelion mogen wij dit geweldige ruime hippe turn-key appartement aanbieden. Onlangs hebben zij de transformatie van een voormalige tweelaagse kantoorruimte aan het Komijnhof 1 en 3 in Hoogvliet afgerond tot twee zeer ruime exclusieve appartementen van 143 m² per appartement. Deze appartementen beschikken over veel hoogte (3,46 meter), waardoor ze ruim aanvoelen. Onder andere de staal-/glaspuien, de keuze voor keuken en badkamer en verdere afwerking zorgen voor een industriële look met een loftachtige uitstraling.

Type woning: appartement
Grond: eigen grond
VvE: € 79,58 per mnd, excl. voorschot stookkosten € 36,- p.mnd
Woonoppervlakte: 143 m2 exclusief balkon van dik 12 m2
Inhoud: circa 600 m3
Bouwjaar: 1975 - transformatie 2020
Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers
Ligging balkon: westen
Oplevering: in onderling overleg

Comfortabel wonen tussen bos en brug:
De appartementen liggen op een uitgelezen plek in Hoogvliet. Nabij het groen, comfortabel tussen bos en brug. Ook de directe omgeving van de appartementen mag er zijn, want op een steenworp afstand ligt de rivier de Oude Maas met de visserijgrienden en het Ruige plaatbos. Ook ben je zo op diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Maasvlakte, etc. en zit je binnen 30 minuten met het openbaar vervoer in hartje Rotterdam.

Komijnhof 1 ligt op de 1e etage, welke te bereiken is via een trappenhuis.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ca. 72 m2 met een open keuken, / werkeiland welke is voorzien van een luxe, moderne inrichting met o.a. een brede inductie kookplaat met een geïntegreerde “Bora”afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-magnetron, en een hete lucht oven. De woonkamer biedt middels een stalen glasdeur toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In de woning is een drempelloos gelegde laminaatvloer aanwezig en een veelvoud aan opbouwspots voor de juiste verlichting. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamers met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, inbouwkranen en wastafelmeubel met waskommen. De verwarming in het appartement vindt plaatst via een uitgebreide vloerverwarminginstallatie. Buitenzitten kan ook nog op het heerlijke trendy afgewerkte terras gelegen op het zuid/westen met veel privacy.

Algemeen:
Het appartement is in 2020 totaal getransformeerd, zijn turn-key, en dus instapklaar;
Hoogwaardige afwerking.
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++glas.
Eigen grond!
Actieve Vereniging van Huiseigenaren.
Parkeergelegenheid (gratis / openbaar) nabij de woning.
Dit trendy royale appartement zoeken een nieuwe eigenaar! Komt u kijken?
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden
bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,790
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 79.58 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Accessibility
Modified residential property
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOGVLIET A 3461
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 79.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hoogvliet Noord

All of Hoogvliet Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hoogvliet Noord

All of Hoogvliet Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Komijnhof 1

€ 399,000 k.k.