Othelloweg 168 -170 3194 GS Hoogvliet Rotterdam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1965
  • Living area 250 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 764 m²

Description

Wat een ruimte! Altijd al gedroomd van een riante vrijstaande woning mét praktijk aan huis waarbij gebruik kan worden gemaakt van een zelfstandige ingang? Dan laten we u graag deze zeer goed onderhouden woning met praktijkruimte zien. Deze riante vrijstaande woning en praktijkruimte (eigen huisnummer) beschikt over twee riante garages en is goed onderhouden. De tuin rondom de woning is tevens zeer royaal en privé gelegen. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid zoals gezondheidscentrum, winkelcentrum 'Binnenban', uitvalswegen, en openbaar vervoer. Een unieke kans!

Algemene indeling buitengedeelte

De voorzijde van de woning en praktijk is al zeer royaal te noemen. De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van een grote oprit waar u en uw bezoekers kunnen parkeren.

De woning en praktijk zijn beiden te bereiken middels eigen ingang. Het praktijkgedeelte heeft het adres Othelloweg 168 en het woongedeelte heeft het adres Othelloweg 170.

De woning beschikt over twee ruime garages. Garage nr. 1 (3 x 5,35) beschikt over elektra en een handmatige garagedeur. In garage nr. 2 (bouwjaar 2004, onderheid, 6,93 x 3,96) zou u uw caravan/camper kunnen plaatsen. De garage beschikt over een elektrische garagedeur, elektra en is keurig verzorgd.

Indeling woning

Begane grond
Middels de riante voortuin betreedt u de ontvangsthal. Deze is voorzien van een tweede doorgang naar de het praktijkgedeelte. De meterkast is hier tevens gesitueerd. Middels een deur betreedt u de imposante hal met de geweldige vide. De hal voorzien van toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Het woon- en eetgedeelte is tuingericht en door de enorme raampartijen krijgt u een geweldig uitzicht op de privé gelegen achtertuin. De hardhouten kozijnen (2014) zijn van goede kwaliteit en goed onderhouden.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Het eetgedeelte heeft verbinding met de tuin door de openslaande deuren met terras.

Vanuit het eetgedeelte loopt u naar de open riante keuken. De keuken is volledig voorzien van Siemens apparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskooktoestel. De praktische bijkeuken is voorzien van een kitchenette, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de tuin, garage en twee bergingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ook heerlijk ruim en voorzien van vijf slaapkamers, twee bergingen, badkamer en balkon. De eerste verdieping is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en een dubbele wastafel.

De slaapkamers aan de linkerzijde zijn tevens ruim en de slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een wastafel. De vijfde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon. De berging geeft opbergruimte maar ook doorgang tot het andere gedeelte van de zolderverdieping.

De slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn heerlijk ruim en beiden voorzien van een wasbak en vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van toegang tot een gedeelte van de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco.

Zolderverdieping
Er zijn twee zolderverdiepingen met aparte toegang. De linker zolderverdieping heeft een nokhoogte van 1,86 meter en de rechter zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2,46 meter. Hier kunt u heel veel spullen kwijt!

Praktijkruimte

De praktijkruimte is ruim en voor vele doeleinden geschikt. De ruimte is voorzien van kunststof kozijnen en twee airco-units.
De separate voordeur maakt het dat u veel privacy heeft voor het woongedeelte. Middels de hal komt u in de thans ingerichte wachtruimte met toilet. Middels de wachtruimte voorzien van airco betreedt u het praktijkgedeelte waar u ook gebruik kan maken van extra spreekkamer en hal met vaste kast. Uiteraard kunt u het praktijkgedeelte ook gebruiken als extra woongedeelte om bijvoorbeeld op de begane grond te slapen en douchen! Er zijn veel mogelijkheden te bedenken waaronder een 'kangoeroewoning en/of kantoorruimte.

Tuin
De voortuin is riant evenals de achtertuin. Tevens biedt de achtertuin veel privacy door de boompartijen en de ligging. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en de cv-installatie (2015, Vaillant). Er is een extra houten schuur achter de riante garage te vinden. Heerlijk een bakje koffie drinken in het theehuisje (met elektra) en genieten van de ruimte. Wat wilt u nog meer! Ontdek alle mogelijkheden tijdens een bezichtiging. We denken graag met u mee!

Bijzonderheden/Extra's:
- gelegen eigen grond 764 m2;
- separate ingang voor praktijkgedeelte;
- twee riante garages;
- platdak inpandige garage en aanbouw vernieuwd in 2014.
- voegen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- v.v. kunststof kozijnen en ramen vernieuwd in 2014;
- prachtige hal met vide;
- prachtig uitzicht vanuit de woonkamer naar de riante en beschutte tuin;
- ideale locatie voor uw bedrijf;
- oplevering kan snel / in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie vrijstaande woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 699,900 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,800
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
38 m²
Plot size
764 m²
Volume in cubic meters
1,032 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight and flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Eco tec plus (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET B 1619
Cadastral map
Area
764 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
184 m² (8 meter deep and 23 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hoogvliet Noord

All of Hoogvliet Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hoogvliet Noord

All of Hoogvliet Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Othelloweg 168 -170

€ 699,900 k.k.