Schipperstraat 3 1271 VB Huizen

Hightlighted features

  • 151 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrij als een vogel in dit stoere industriële pand met rijke historie.

Description

Deze woning is een verrassing op vele fronten! Bij binnenkomst ben je verbaasd over de aanwezige ruimte, rust, sfeer en privacy. Dit bovendeel van een voormalig kaaspakhuis is omgetoverd tot een prachtige, kant en klare loftwoning met veel licht, hoge plafonds en een absoluut speelse indeling. Met extra verrassing: een super inpandig dakterras voor nog meer ruimtegevoel!

U kunt er zo in! Het betreft een in 2020 nieuw gerealiseerde 2-laags bovenwoning, in een oorspronkelijk gebouw van 1951 met luxe keuken, toilet en badkamer en drie slaapkamers. Alles nieuw!, u bent de eerste gebruiker. .

De open balkenconstructie en het zicht tot aan de zes meter hoge nok, zijn kenmerkend voor dit speciale appartement. De schuine wanden, de hoge plafonds en een niveauverschil in de vloer geven deze woning zowel een speels, ruimtelijk als een knus gevoel. Met als klap op de vuurpijl een zolderverdieping met een spectaculair 360 graden uitzicht. Open de zes Velux cabrioramen en je zit als een vorst ‘on top of’ het Oude Dorp.

Met drie slaapkamers en dit ‘uitklapbare dakterras’ is dit appartement absoluut uniek. Een bijzondere plek op steenworp afstand van alle voorzieningen en vlakbij Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruimte voor kapstok, gestoffeerde trap naar 1e verdieping. Buiten is er een vrijstaande berging voor fiets, tuinstoelen en ander klein opslag.

1ste verdieping:
Open keuken met eiland; ingebouwde combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en Bora inductie met afzuiging. In de woonkamer, met nekhoogte van 6 meter, heb je via meerder dakramen uitzicht op een 'groene wand' aan bomen. Tussenhal met toegang tot het toilet en eerste ruime slaapkamer. De tussenliggende badkamer is vanuit twee zijden middels schuifdeuren toegankelijk. Een ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, verlichte ronde spiegel met daar tegenover een dubbele stortdouche afgeschermd door een glazen wand. Vervolgens vanuit de woonkamer de tweede doorloop naar de tweede ruime slaapkamer.
De vloer is geluidsgeïsoleerd en vloerverwarmd. Op beide verdiepingen ligt een eikenhouten vloer.

2de verdieping:
Via de trap en vide bereik je de zolderverdieping, wederom hoge plafonds en heel veel uitzicht. Aan weerszijden 3 Cabrio Veluxramen met openklappende hekjes. De ruimte kan verwarmd worden middels een design radiator. Doorloop naar de derde ruime slaap/werkkamer met dakramen en tevens design radiator. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de voorbereidingen voor het eventueel creëren van een extra toilet.

Opleveringsniveau:
Het pand is verbouwd volgens eisen van het bouwbesluit voor nieuwbouwwoningen. Alle ramen, kozijnen en deuren zijn nieuw uitgevoerd (uitgezonderd enkele Velux ramen), inclusief nieuwe dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is in diverse zones vloerverwarming aangelegd, verwarmd door aardgas. Het appartement is voorzien van een nieuwe elektrische installatie en mechanische ventilatie, in elke ruimte is een tv-kabel en een internetaansluiting aanwezig. Het buitenschilderwerk is nieuw, alle binnenwanden zijn opnieuw gestuukt en geschilderd, inclusief de voorgevel. De keuken en het sanitair is geheel nieuw. Kortom alles is nieuw en onder garantie aangelegd.

Vereniging van Eigenaren
Recent is de vereniging van eigenaren opgericht, samen met de bewoners van het beneden appartement en zijn de splitsingsakte en bijbehorende tekeningen gemaakt. De servicekosten zullen nog bepaald moeten worden.

Koper is vrij in keuze van de notaris.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Fenomenaal uitzicht
- Onder architectuur met veel zorg verbouwd
- Moderne, ruime woning met alle comfort in een stoer industrieel pand met rijke historie
- Centraal gelegen, 20 auto-minuten van Amsterdam, Utrecht, Almere, en Amersfoort
- Direct beschikbaar
- U kunt er zo in
- Er is in Huizen geen andere plek als deze!
- 1ste verdieping van het appartement voorzien van vloerverwarming
- (Zeer kleine) Vereniging van eigenaren samen met de twee bewoners beneden appartement

Meer belangrijke informatie:
De plattegronden met de maatvoeringen zijn te vinden in de brochure die je bij Funda kunt downloaden. Lukt dat niet, schroom dan niet om te bellen of te mailen.
Bezichtigen wanneer het jou uitkomt:Bezichtiging zijn ook buiten reguliere kantooruren mogelijk; ’s avonds en in het weekend zijn geen probleem.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,073
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HUIZEN D 1680
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Noord

All of Huizen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Noord

All of Huizen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Schipperstraat 3

€ 615,000 k.k.