Rijnbandijk 13 4031 KN Ingen

Hightlighted features

  • Year of construction 1848
  • Living area 240 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 12,493 m²

Description

Vrijstaande WOONBOERDERIJ op een zeer royaal perceel met diverse opstallen (kantoor, atelier, schuur en werkplaats)

Omschrijving:
Uitstekend onderhouden en in 2003 gerenoveerde woonboerderij gelegen middenin de weidse natuur in de Betuwe en toch omringd door gezellige kleine dorpskernen, boomgaarden, slingerende dijken langs de rivier en op korte afstand van pontjes naar de Utrechtse Heuvelrug. Voor een heel andere natuurbeleving vindt u in de nabijheid; bossen, heuvels, heide, vennen etc. Kortom een uitgelezen locatie voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers!
Grote steden als Utrecht, Nijmegen en Arnhem liggen binnen een straal van 35 km. Middelbare scholen zijn op (fiets-)afstand: Veenendaal 8 km en Tiel 10 km.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast, cv ketel (Nefit Ecomline HR); garderobehoek; badkamer 3/4e betegeld en v.v. wandcloset, wastafel en inloopdouche; royale sfeervolle living met houtkachel, vide's en dubbele deuren naar de prachtige tuin; aparte werkhoek; doorloop naar woon-/eetkeuken; de keuken is in rechte opstelling geplaatst en v.v. combi magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en RVS schouw; sfeervolle eet-/zithoek met houtkachel een deur geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping: royale open ruimte met 6 dakvensters met een hoog plafond en in het midden van deze ruimte een ligbad; separate wandcloset; opstelplaats voor de zonneboiler; slaapkamer I met hoog plafond, 2 ramen en een rond raam met gekleurd glas in stalen frame; slaapkamer II met dakvenster en 2 ramen, hoge nok en wastafel; slaapkamer III met dakvenster en 2 ramen, hoge nok en wastafel.

Kantoor:
Onder de carport bevindt zich een ruimte thans in gebruik als kantoor (30m2) v.v. toegangsdeur, 2x ramen, openslaande deuren naar terras en tuin; c.v.; satelliet tv; meterkast en wifi; Via een buitentrap kom je op de verdieping welke is voorbereid om een verblijfsruimte te realiseren; deze ruimte is voorzien van een grote raampartij; toegangsdeur; aansluitingen voor aan- en afvoer van warm/koud water en verwarming.

Vrijstaand gebouw:
Deze ruimte is verdeeld in atelier (98m2), schuur (30m2), werkplaats (140m2) en v.v. gas, water en elektra en heeft een uitgebreide groepenkast met meerdere 3 fase aansluitingen en een doorlopende betonvloer; het atelier, schuur en werkplaats kunnen verwarmd worden; de werkplaats met een grote overhead deur heeft ruimte voor het stallen van meerdere auto's; heeft 2 multifunctionele ruimten; badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Carport:
Overdekte ruimte van 306m2 volledig bestraat waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- woonhuis volledig gerenoveerd in 2003
- Gehele begane grond van de woonboerderij is v.v. vloerverwarming
- Sfeervolle woon-/eetkeuken
- Voorzetwanden met isolatie
- Vloerisolatie en dakisolatie
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonneboiler
- Royaal vrijstaand gebouw (273m2)
- carport en schuur voorzien van nieuw dak
- Deze woning is zeer geschikt voor wonen en werken aan huis
- Perceelsoppervlakte van maar liefst 12.493 m2,
waarvan +/- 4000m2 aangeplant bos

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 900,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,750
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1848
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Exterior space attached to the building
234 m²
External storage space
306 m²
Plot size
12,493 m²
Volume in cubic meters
900 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, satellite antenna and solar collectors

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

LIENDEN K 676
Cadastral map
Area
12.493 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
7 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Klinkenberg

All of Ingen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Klinkenberg

All of Ingen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rijnbandijk 13

€ 900,000 k.k.