• Sold under reservation

Lapvoet 18 5171 ST Kaatsheuvel Els (oost)

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Rustig gelegen, geheel drempelvrij appartement op de begane grond met twee riante slaapkamers, prachtig terras, berging en 2 parkeerplaatsen in het souterrain op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder een supermarkt.

Locatie:
In de buurt Els is dit prachtige appartement in een rustige straat gelegen waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het terras biedt veel privacy en het appartement is makkelijk te bereiken en vlakbij een supermarkt en hotel/restaurant gelegen. Ook de Efteling is op enkele minuten loopafstand gelegen en het centrum van Kaatsheuvel is op enkele minuten fietsafstand. Doordat er een voetpad is wat langs het appartement loopt, is het centrum ook makkelijk te voet bereikbaar. De uitvalswegen liggen op 3 minuten afstand zodat Tilburg maar ook ’s-Hertogenbosch spoedig bereikbaar is.

Indeling:
Entree
Er is een fijne entree die langs een voetpad is gelegen waar geen verkeer komt en waar het extra rustig is. De entree heeft een bellentableau en ook de brievenbussen zijn hier geplaatst. Er is een trapopgang en een lift naar de verdiepingen. Het appartement is op de begane grond gelegen en is via een gang aan de linkerzijde toegankelijk.

Begane grond
De lange hal biedt toegang tot alle vertrekken die netjes via deuren toegankelijk zijn. Niet alleen de entree maar het gehele appartement is licht met een speelse maar strakke indeling met glad gestucte wanden en een moderne uitstraling. In de hal is een meterkast met 6 groepen en een CV/bergruimte. De CV-ketel betreft een Nefit Economy HR ketel. De toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is naast de bergruimte gesitueerd en heeft donkere tegels op de vloer en is geheel betegeld met witte tegels op de wanden.

De woonkamer die aan het einde van de hal is gesitueerd biedt een zee van licht omdat er van maar liefst 3 zijden ramen zijn die voorzien zijn van dubbel glas. De meeste hardhouten kozijnen kunnen draaien en kiepen. Het appartement is goed afgewerkt en is dan ook goed geïsoleerd. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Er is een royaal zitgedeelte met een fijne uitkijk naar de rustige straat. Verder is de woonkamer groot genoeg om een dressoir en enkele kasten te plaatsen zodat er voldoende spullen kunnen worden opgeborgen.
Vanuit de woonkamer is er een grote schuifpui naar het prachtige, overkapte terras met houten vlonders op het zuid-oosten.

Het eetgedeelte is naast het terras gelegen en heeft daardoor veel ruimte voor een grote eettafel. Het eetgedeelte is praktisch nabij de (half) open keuken die weer toegang biedt tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en biedt veel bergruimte. De keuken heeft een inbouw koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4 pits gas kookplaat en is dus van alle gemakken voorzien.

De slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en zijn beide royaal. Dit betekent dat er in beide slaapkamers een tweepersoonsbed past met nog extra ruimte voor een kledingkast en/of een bureau. Bij de slaapkamers is de badkamer gesitueerd die ook weer veel opbergruimte heeft met zwevend bad meubilair. De modern betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, bad èn inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Fijn appartement uit 2005 wat in alle gemakken voorziet met 2 parkeerplaatsen en eigen berging, voorzien van elektra en een stopcontact
- Het appartement is geheel drempelvrij!
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,636
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 157.04 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
32 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 2821
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LOON OP ZAND M 2821A
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
7 m² (3,1 meter deep and 2,1 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 157.04 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lapvoet 18

€ 400,000 k.k.