Bouwnummer (Bouwnr. 51) 6466 MB Kerkrade

  • Sold under reservation
€ 259,500 v.o.n. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2021
  • Living area 111 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 188 m²

Description

'Wonen in het groen': dat is de gedachte achter het woongebied Heidsjerpark!

Woongebied Heidsjerpark is volop in ontwikkeling. De eerste fases zijn gereed en/of in aanbouw en het is tijd om deze locatie verder te ontplooien. In deze laatste fase (10) worden 6 woningen in 3 diverse types gerealiseerd, waarbij er volop mogelijkheden zijn om uw woonwensen te realiseren.

Patiowoningen:
Er zijn 3 typen patiowoningen. De woningen zijn levensloopbestendig ingedeeld met een complete badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping is het mogelijk om de ruime slaapkamer optioneel te verdelen in twee aparte slaapkamers. Op de begane grond zijn de woningen erg ruim met een woonkamer en keuken van bijna 50 m² groot. De woningen hebben de beschikking over een inpandig bereikbare garage/berging en een mooi omsloten patiotuin.

Alle nieuwe woningen zijn voorzien van een warmtepomp (geen gasaansluiting).

Volop optiemogelijkheden:
U stelt uw woning zelf samen. Bespreek de mogelijkheden met de makelaar.

Omgeving 'Kirchroa':
Er wordt u een optimale woonomgeving aangeboden. Een omgeving waarin jong en oud zich thuis voelt. Enerzijds een perfecte ligging in een diverse stad. Anderzijds is Heidsjerpark aantrekkelijk vanwege haar zeer groene karakter. Diverse hoog- en laagbeplantingen geven een extra dimensie aan dit plan. Zo divers als het groen aanwezig is, zo divers is ook het woningaanbod. Zowel het woningaanbod als de architectuur is er heel gevarieerd. Op deze manier zijn alle elementen aanwezig om in Heidsjerpark te genieten.

Kerkrade is een stad in het uiterste zuiden van Nederland, aan de grens met Duitsland. Kerkrade is bekend vanwege haar muziekfestivals als het Wereld Muziek Concours (WMC) en het Orlandofestival. Niet voor niets staat Kerkrade bekend als ‘Klankstad’. Kerkrade behoort tot de regio Parkstad Limburg, voorheen bekend als ‘Oostelijke Mijnstreek’. Door het gezamenlijk mijnverleden zijn de steden en dorpen in deze regio samengegroeid tot een compacte stadsregio.

Voorzieningen & bereikbaarheid:
Heidsjerpark is gelegen in het westen van Kerkrade, Spekholzerheide. Heidsjerpark is een nieuwe wijk ontstaan midden in de groenzone. Deze groene omgeving is zeer gunstig gelegen ten opzicht van de diverse uitvalswegen. Maastricht, Heerlen en zelfs België en Duitsland liggen op een steenworp afstand. Allemaal goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is snel en makkelijk bereikbaar. De treinstations bevinden zich in: Chevremont, Eygelshoven, Landgraaf en Heerlen. Op loop-/fietsafstand is er een uitgebreid scala aan voorzieningen bereikbaar van winkels, scholen, supermarkten, sport, medisch etc. Alles voor uw dagelijkse boodschappen is aanwezig.

Historie:
Vanaf 1925 deed het gebied Heidsjerpark dienst als belangrijke spoorwegverbinding tussen Schaesberg, Landgraaf en Simpelveld. Vandaag de dag wordt een knipoog naar het verleden gegeven middels het historische stoomtreintje dat rijdt op de ‘museumlijn’.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Aelmans Rentmeesters- en Makelaarskantoor (045 - 303 06 00).

Wij horen graag van u!

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot een informatiegesprek. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 259,500 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 2,338
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (patio residence)
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

KERKRADE K 2991
Cadastral map
Area
188 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, patio/atrium and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Spekholzerheide

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spekholzerheide

All of Kerkrade

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Bouwnummer (Bouwnr. 51)

€ 259,500 v.o.n.