Oud-Cromstrijensedijk WZ 41 B 3286 BR Klaaswaal

Hightlighted features

  • 243 m² living area
  • 3,511 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Aan de rand van nieuw villawijkje bieden wij u dit prachtige en zeer goed onderhouden vrijstaande woonhuis aan. Op een groot perceel van ruim 3500 m2 eigen grond.

Tevens twee grote garage’s/schuren, ideaal voor opslag, stallen van auto(‘s) , klussen, hobby-doeleinden, praktijkruimte, etc. Kortom op deze rustige locatie zijn de mogelijkheden legio.

Het oorspronkelijke woonhuis is in 1976 gebouwd maar in de loop der jaren zijn diverse uitbreidingen gerealiseerd, en wij willen nogmaals benadrukken dat het geheel zeer goed onderhouden is en gebruik is gemaakt voor hoogwaardige materialen. Zowel intern als extern is alles perfect op elkaar afgestemd, met als gevolg een harmonieus geheel. Volledig wonen op de begane grond is hier mogelijk met slaap- en badkamer gelijkvloers.

De woning is volledig geïsoleerd, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hardhout en gedeeltelijk van kunststof, allen voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden.

Indeling: hal/entree, meterkast met uitgebreide elektrische installatie/alarminstallatie/incl brandmelders, fraaie rvs designtrap naar verdieping. Garderobekast. Toiletruimte deels betegeld en voorzien van wandcloset en waskom.
Sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard (gas) en half ronde aanbouw met veel glas, mooie houtenvloerdelen en een airco installatie.

De keuken is het hart van de woning aangrenzend een fijne eetkamer (aanbouw) weer met zo’n sfeervolle gashaard , een airco installatie en maar liefst drie maal dubbele deuren naar de tuin.

De inbouwkeuken is van hoogwaardige materialen gemaakt en uitgerust met twee koelkasten, gaskookplaat en keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koffiemachine, quooker, mixer, veel kastruimte en een composietaanrechtblad. Uiteraard alleen hoogwaardige apparatuur. De keuken biedt veel kast- en opbergruimte.

Slaapkamer begane grond , ruim van opzet, voorzien van vaste kastenwand en airco-installatie. Doorgang naar complete badkamer, betegeld en ingericht met douche, ligbad (whirlpool) dubbel wastafelmeubel, toilet, design radiator en mechanische ventilatie.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: overloop, inloopkledingkast, strijkkamer met opstelling wasapparatuur en cv combiketel.

Twee grote slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een dakterras. De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote (kunststof) dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Tweede badkamer, betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en elektrische vloerverwarming.

Buiten:
Schuur 1: naast de woning; 90 m2, opgetrokken van betonelementen, afgetimmerd en volledig geïsoleerd, eigen cv installatie, openslaande deuren, loopdeur en twee elektrische roldeuren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Schuur 2: schuin achter de woning; 76 m2, van beton/hout opgetrokken, twee maal openslaande deuren, volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbel glas, eigen cv installatie, plat dak met bitumen gedekt.

Tuin:
De tuin is fraai en verzorgd aangelegd, gedraineerd en voorzien van een lichtplan zowel om als aan het huis, ook voor de bijgebouwen. Het hekwerk is twee jaar geleden geplaatst.
Graag laten wij u deze woning zien, belt u met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Woonoppervlakte 240 m2
Inhoud 720 m3
Perceel 3511 m2

Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden, deze zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering, echter kunnen wij niet instaan voor eventuele onjuistheden.

Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,095
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
243 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
166 m²
Plot size
3,511 m²
Volume in cubic meters
720 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?

Cadastral data

KLAASWAAL C 1269
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership
KLAASWAAL C 1272
Area
2.061 m²
Ownership situation
Full ownership
KLAASWAAL C 1275
Area
388 m²
Ownership situation
Full ownership
KLAASWAAL C 1404
Area
808 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Klaaswaal Woonkern

All of Klaaswaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Klaaswaal Woonkern

All of Klaaswaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oud-Cromstrijensedijk WZ 41 B

€ 995,000 k.k.