• Sold under reservation

Bourgondië 38 6343 DD Klimmen

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 835 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Bieden vanaf € 350.000,00 k.k.

In nieuwbouwpan Overheek, aan de rand van Klimmen, nabij uitvalswegen, school-/en winkelvoorzieningen gelegen, nader af te bouwen energiezuinig en levensloopbestendig vrijstaand landhuis met inpandige garage, gedeeltelijke onderkeldering, voor- en royale achtertuin.

INDELING

Souterrain:
2 Kelderruimtes met plafondhoogte van 2,32 meter, voorbereid als sauna-/relaxruimte, badkamer en wijnkelder.
Ruimte 1 (3.45 x 3.21 m).
Ruimte 2 (5.75 x 5.25 m) met aansluitingen t.b.v. mogelijke badkamer.

Begane grond:
Voortuin.
Entree.
Zeer ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trappenhuis.
Riante woonkamer (7.99 x 8.52/5.23 m) met voorbereiding haard, halfronde achterpui met schitterend tuincontact en optimale lichtinval.
Open keuken (7.22 x 5.06 m) met technische aansluitingen.
Bijkeuken (5.68 x 2.16 m) met technische aansluitingen, trap naar de kelder en verbinding naar de garage.
Garage (6.13 x 4.23/3.45 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Op de begane grond bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer met aansluitend badkamer (3.65 x 2.61 m) en garderoberuimte (4.27 x 2.01 m).

Ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Royale overloop/videruimte met toegang tot het dakterras.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.14 x 3.99 m).
Slaapkamer 2 (5.13 x 4.42 m) met badkamer ensuite (3.49 x 1.61 m) met technische aansluitingen.
Technische ruimte met WTW installatie.

Bijzonderheden:
Woning is momenteel casco gereed en dient verder afgebouwd/afgewerkt te worden; het biedt derhalve de mogelijkheid voor eigen creativiteit en smaakinbreng.
Mogelijkheid tot “levensloopbestendig” wonen.
Complete ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van totaal 4 slaapkamers
Ontworpen op duurzaamheid.
Uitgebreid bouwkundig inspectierapport is beschikbaar.
Voorbereidingen tot energieneutraal wonen: o.a. warmtepomp installatie hardware is aanwezig.
Aluminium kozijnen met thermisch beglazing.
Grijswatercircuit aanwezig.
Hoogwaardig isolatieniveau.
Nabij uitvalswegen, A 79 en A 76 (Aken-Luik en Aken-Eindhoven), in het Zuid-Limburgse heuvelland, gelegen

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,011
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
67 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
835 m²
Volume in cubic meters
920 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Geothermal heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

KLIMMEN A 3684
Cadastral map
Area
835 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
411 m² (23,5 meter deep and 17,5 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Klimmen

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Klimmen

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Bourgondië 38

€ 350,000 k.k.