Klimmenderstraat 57 6343 AA Klimmen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1982
  • Living area 165 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 518 m²

Description

In centrum Klimmen, nabij o.a. supermarkt, school en bushalte gelegen, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met multifunctioneel souterrain en mooi aangelegde en royale tuin met goede privacy.

INDELING:

Souterrain (49.8 m²):
Kantoor-/werk-/hobbyruimte (4.00 x 7.20 m) met separate entree.
Tussenruimte (2.92 x 3.87 m) met garderobe, berging en trap naar begane grond.
Bijkeuken (3.33 x 2.92 m) met functioneel keukenblok (warm en koud water) en cv-installatie (Remeha HR 2008 eigendom).

Begane grond (73.6 m²):
Entree/hal (3.87 x 2.92 m) met meterkast (compleet ingericht, inclusief krachtstroom).
Betegeld toilet met vaste wastafel (1 m²).

Ruime, in 2006 aangebouwde living (7.04 x 6.44 + 4.00 x 4.00 m) met parketvloer, schuifpui, loopdeur en gashaard.
Open keuken met modern hoogglans interieur (2006) voorzien van alle comfort.

Prachtig aangelegde tuin met terrassen, zonneluifel, borders, gazon, hagen en houten tuinhuis (dak in 2020 vernieuwd).

Eerste verdieping (47.1 m²):
Overloop (3 m²).

Slaapkamer 1 (4.20 x 4.00 m).
Slaapkamer 2 (2.90 x 4.00 m).
Slaapkamer 3 (3.20 x 3.03 m).

Betegelde badkamer (1.97 x 3.03 m) met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar zoldervliering (1.20 m nokhoogte).

Bijzonderheden:
Woonkamer met open keuken 61 m².
Geheel geïsoleerd.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
16 zonnepanelen.
Energielabel A.
Mogelijkheid om slaap-/badkamer in souterrain te realiseren.
Alarminstallatie aanwezig.
Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's.
Aanvaarding: medio november 2020.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,091
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
12 m²
Plot size
518 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired from 2008, in ownership)

Cadastral data

KLIMMEN C 3653
Cadastral map
Area
518 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
286 m² (26 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Klimmen

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Klimmen

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Klimmenderstraat 57

€ 345,000 k.k.