Schoutstraat 11 6343 CS Klimmen

Hightlighted features

  • Year of construction 1973
  • Living area 168 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 876 m²

Description

Vrijstaande split level bungalow met een ruime living met weids uitzicht.
Toegang naar het panoramaterrassen op het zuiden en het noorden met panorama over het Heuvelland.

Algemeen
Op een prachtige locatie in Klimmen staat deze vrijstaande split level bungalow met een ruime living en toegang naar het panoramaterras op het zuiden, keuken met toegang naar panoramaterras op het noorden, vier slaapkamers, badkamer, 2 kelders en 2 zolderruimtes.

Vanuit de hal komt u via enkele treden naar beneden in de ruime woonkamer.
Het riante uitzicht over het Heuvelland is kenmerkend, uniek en magnifiek.
Een blijvend vrije ligging aan de achterzijde met een riant uitzicht zorgt voor een schitterende woonplek. De keuken is functioneel met een mooie afmeting.
Vanuit de keuken loopt u naar het ruime terras met weids uitzicht.
Vijf treden lager is de provisie- en waskelder te bereiken.
Een separate, kleine kantoorruimte grenst aan de woonkamer.
Een ander ruim zuid gelegen terras - alweer met een mooi uitzicht - is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer.

Vanuit de hal komt men via enkele treden naar boven in het slaapgedeelte.
Deze verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wc, bidet en dubbele wastafel.
Een vlizotrap leidt tot de 2 ruime zolders waarvan een met Velux dakraam.

Omringd door het Zuid-Limburgse Heuvellandschap is het hier fantastisch wonen met steden als Heerlen, Maastricht, Luik en Aken binnen handbereik.
Het huis biedt de nieuwe bewoners een unieke woonbeleving omringd door weidse vergezichten en dit maakt het wonen in de Schoutstraat zeer aangenaam.
Talloze fiets- en wandelroutes zijn vanuit Klimmen mogelijk.

Klimmen heeft goede treinverbindingen met Valkenburg, Maastricht, Heerlen en Aken.
De aansluiting met de A76 en de A79 zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Rondom Klimmen is het prachtige Heuvellandschap met schilderachtige dorpjes met prachtige vergezichten. De golfbaan Het Hoenshuis ligt op enkele autominuten.

Het vrijstaande huis kent een tuin rondom de woning. Er zijn diverse zit mogelijkheden.
Blikvangers zijn de 2 ruime terrassen die beide uitkijken over de landerijen en de wijngaard, gelegen aan de westkant. Kortom een uniek stukje Zuid-Limburg.
Aan de voorzijde is een brede oprit aanwezig met mogelijkheid voor uitbreiding, geschikt voor 3 auto’s
Het perceel is in totaal 876 m2 groot.

Indeling
Souterrain
Wijn-provisiekelder 11.30 m2

Was kelder met C.V. ruimte: 10 m2

Straatniveau
Hal met portaal 12 m2

De representatieve hal heeft een natuurstenen vloer.
Via openslaande deuren komt men in het portaal met de trap naar het woongedeelte op tuinniveau en toegang naar de slaapkamers.

Garage: 24 m2
In de garage met zadeldak zijn verwarming en water aanwezig.
Boven een deel van de garage bevindt zich een opbergruimte.
Een deur geeft toegang naar de tuin.

Tuinniveau
Woonkamer 55 m2
De living is gericht op het zuidwesten en staat in verbinding met het terras en de tuin.
Het uitzicht is magnifiek.
Deze ruimte is in een L. vorm gebouwd en heeft grote ramen met veel lichtinval.
Aan de zuidkant zijn openslaande deuren die toegang geven naar het magnifieke terras.
Vanuit dit terras valt meteen weer het mooie uitzicht op. Een heerlijke plek om te vertoeven.

Er zijn twee zithoeken waarvan een met een open haard met ingebouwde houtkachel.
Aan de achterzijde, dicht bij de keuken, is het ruime eetgedeelte.
Dankzij de grote ramen is de woonkamer een aangenaam lichte leefruimte.

Keuken: 10.50 m2
De keuken heeft toegang naar het ruime terras aan de noordkant.
Ook vanuit dit terras is er een magnifiek uitzicht.

Kantoorruimte: 5.60 m2
Grenzend aan de woonkamer ligt een kleine kantoorruimte met wc.

Verdieping 1: 74 m2
Op de gehele verdieping ligt een parketvloer met uitzondering van de badkamer.
Op de slaapverdieping zijn de overloop, vier ruime slaapkamers en een badkamer gelegen.

Overloop: 10 m2

Slaapkamer 1: 15,75 m2 met een wastafel.
Slaapkamer 2: 13,75 m2
Slaapkamer 3: 11.80 m2
Slaapkamer 4: 13,75 m2 met een wastafel en douche.

Badkamer: 8.20 m2
De badkamer heeft een bad, douche met zitje, wc, bidet en dubbele wastafel in badmeubel.
De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Verdieping 2: 59.40 m2

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.
Er bevinden zich 2 ruimtes, geïsoleerd met unidekplaten
Zolderruimte 1 met daglicht is 7.20 m bij 4.50 m
Zolderruimte 2: berging is 3.75 m bij 7.20 m

Het huis kent een tuin rondom de woning. Er zijn diverse zit mogelijkheden.
Blikvangers zijn de 2 ruime terrassen die beide uitkijken over de landerijen en wijngaard "De Koulen",
welke zijn gelegen aan de westkant.
Aan de voorzijde is een brede oprit aanwezig met mogelijkheid voor uitbreiding en momenteel geschikt voor 3 auto’s
Het perceel is in totaal 876 m2 groot.
Kortom een uniek stukje Zuid-Limburg, uniek wonen in het Heuvelland!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 429,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,554
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
91 m²
External storage space
24 m²
Plot size
876 m²
Volume in cubic meters
815 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
4 stories

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
1999

Cadastral data

KLIMMEN C 3274
Cadastral map
Area
876 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view, rural, alongside a quiet road, freestanding location and outside the built-up area
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
875 m² (35m deep and 25m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Termaar

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Termaar

All of Klimmen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Schoutstraat 11

€ 429,000 k.k.