Hoofdstraat 1 8723 BE Koudum

Hightlighted features

  • Year of construction 1982
  • Living area 312 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 883 m²

Description

Het voormalig bankgebouw van Koudum, welke op een prominente plek in het centrum is gelegen, staat nu te koop!
Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden. Naast een woonbestemming heeft dit pand namelijk een 'gemengde'bestemming, wat de mogelijkheid geeft tot bijvoorbeeld het runnen van een bed & breakfast op een unieke locatie, maar ook een praktijkruimte, horeca categorie 1&2 of mantelzorg behoort o.a. tot de mogelijkheden.
Momenteel is het in gebruik als woonhuis en expositieruimte.
Gaat u uw dromen waar maken in dit bijzondere pand?

Indeling:

Begane grond
De officiële ingang van het bankgebouw is nog in tact. Via de voordeur komt u in de zeer royale en lichte hal, welke voldoende ruimte biedt voor de garderobe. Door de schuifdeuren betreedt u de riante woonkamer van maar liefst 83 m². De kamer biedt, met de vele lichtpartijen, fantastisch uitzicht over het centrum van Koudum. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, dit uitzicht zal nooit vervelen! De keuken bestaat uit losse modules, wat betekent dat het flexibel is te richten is. De witgoedopstelling vindt u ook in de keuken. De kluis van de bank is nu in gebruik als slaapkamer, een originele slaapplek! Daarnaast zijn er nog 2 royale kamers op de begane grond welke thans in gebruik zijn als eet- en werkkamer.
Aan de achterzijde van het pand is een grote hal gelegen met 2 moderne toiletruimtes en een badkamer met douche en wastafel. Ook vindt u in deze hal de trapopgang, meterkast en een inpandige berging.

Eerste verdieping
De open trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping waar een grote werk-/ slaapkamer aan grenst met pantry. Aansluitend is er een zeer grote open ruimte gelegen met vele toepassingsmogelijkheden. Ook is er op deze verdieping nog een grote ingebouwde kast en CV-opstelling te vinden.

Bijzonderheden
- Uniek pand met zeer veel mogelijkheden
- Nog veel leuke details van het vroegere bankgebouw aanwezig
- Iedere vrijdag is er een gezellige markt voor de deur
- Er mag een afgesloten tuin gemaakt worden
- Inhoud woning maar liefst 1210 m3

Koudum
Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De verwelkomende vriendelijkheid van de Koudumers doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.
Daarnaast is Koudum is een zeer actief dorp
Vele vrijwilligers organiseren jaarlijks veel drukbezochte activiteiten. Het verenigingsleven staat in Koudum op een hoog niveau. Ook het winkelaanbod mag er zijn. Het is mede dankzij het toerisme uitgebreider dan je van een plaats met ruim 2.700 inwoners mag verwachten. Naast de dagelijkse boodschappen kan men er terecht bij diverse andere leuke winkels. Koudum: “Het warme hart van Zuidwest Friesland”, niet alleen vanwege de prachtige omgeving en de zalige rust, maar juist ook vanwege de mensen die er wonen en werken.
Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.
Via de A7 of de A50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De reistijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 298,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 955
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
312 m²
Plot size
883 m²
Volume in cubic meters
1,210 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 6713
Cadastral map
Area
883 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koudum

All of Koudum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoofdstraat 1

€ 298,000 k.k.