Verlengde Hoofdstraat 15 8723 AS Koudum

Hightlighted features

  • Year of construction 1874
  • Living area 414 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 710 m²

Description

Unieck!

Een voormalig kerkgebouw uit 1874 dat volledig onder architectuur van Architecten bureau Breddels uit Heerhugowaard is verbouwd tot een heerlijk woon-werkpand. Bij de verbouwing zijn de oorspronkelijke elementen behouden gebleven waardoor het karakter van de voormalige kerk nog steeds zichtbaar is. De kerk is momenteel opgedeeld in een woon- en een werkgedeelte. De begane grond wordt gebruikt als horeca- en winkelpand met serre en theetuin. De etages van de kerk zijn in gebruik als woonruimte. De luxe voorzieningen en de hoogwaardige afwerking kenmerken het geheel. Door de bestemming gemengde doeleinden in combinatie met wonen is het pand geschikt voor diverse functies en ideaal voor een combinatie van wonen en werken.

Begane grond
Centrale hoofdentree, toilettengroep, kelder, winkelruimte van circa 128 m², een grote aangebouwde serre van 37 m², een grote keuken van circa 25 m² ten behoeve van een theetuin en twee royale kantoorruimtes van circa 13,9 en 29,6 m². Op de begane grond bevindt zich tevens de entree naar het woonhuis. Hal met toilet, uitgebreide meterkast, C.V. ruimte en magnifieke trapopgang naar het woongedeelte.

Eerste verdieping
Via de statige trappartij kom je op de woonverdieping. Hier een grote overloop met vide en zicht op de benedenverdieping, een grote woonkamer, van ruim 40 m², een woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting en bijbehorende inbouwapparatuur van circa 29 m² en twee royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een eigen badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap met royale slaapkamer met grote inloopkast. Op de zolder is 55 m² bergruimte.

Kelder
er is een kelder ten behoeve van opslag van circa 18 m².

De tuin is aan de zijkant van de kerk gesitueerd en is geheel ommuurd. Een echte blikvanger in de sfeervolle tuin is de aangebouwde serre die een mooi geheel vormt met de oude kerk. De tuin wordt tevens gebruikt als terras voor de theetuin. In de tuin staat een vrijstaande stenen bergschuur. Bij de woning zijn vier parkeerplekken te vinden.

Interesse?
Neem contact met ons op, wij informeren u graag!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 589,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,423
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1874
Specific
Monumental building and double occupancy possible
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
414 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
710 m²
Volume in cubic meters
2,000 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Alarm installation, flue, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2008, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 6335
Cadastral map
Area
710 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Verlengde Hoofdstraat 15

€ 589,000 k.k.