Koudelaan 14 3749 AM Lage Vuursche

€ 1,250,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1938
  • Living area 270 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 2,833 m²

Description

Op prachtige locatie en verscholen in het groen, gelegen verrassend ruime en zeer sfeervolle vrijstaande villa. De villa wordt omgeven door een schitterend en vrij perceel van 2.833m². In de tuin ligt een charmant multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 69 m²!

De schitterende tuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere zonneterrassen, twee toegangswegen en een carport met plek voor twee auto's. Het huis is gerealiseerd ten midden van het perceel wat zorgt voor veel licht en fraai uitzicht.

Indeling
entree, hal met aan de rechterzijde de aangebouwde leefkeuken met twee ingebouwde (stoom)ovens, koelkast, provisieruimte en afgescheiden eetruimte met deur naar de tuin.
Vanuit de hal links de entree naar de ruime L vormige woonkamer met fraai gezicht op de tuin, een open haard, parket vloer, trapopgang en een doorloop naar de ruime aangebouwde serre met deur naar de tuin en een halletje met toilet.

Verdieping :
overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer in lichte kleurstelling met zitbad, dubbele wastafel, toilet en separate douche.
Klein halletje met C.V. ruimte en opstelling wasmachine en droger, in het halletje is een luik met een vlizotrap die toegang geeft tot een grote berg-vliering (circa 1.20 cm hoog) over de gehele woning voorts toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten.

Guesthouse:
hal, (woon)kamer (7.02 x 4.85) met open haard en houten vloer, grote kelder (wijnkelder), badkamer met douche, wastafel en toilet, (slaap) kamer.
Aan de voorzijde van het bijgebouw is een schuur (3.50 x 3.08) en aan de zijkant is een ruime overkapping en een kippenhok.

Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte 2.833m².
• Bruto woonoppervlakte 387m², netto gebruiksoppervlakte totaal 270m².
• De Koudelaan is een doodlopend laantje welke eindigt in de uitgestrekte wandelbossen rond Lage Vuursche. Lagere school op korte afstand.
• Ideaal voor natuurliefhebbers met fiets- en wandelpaden binnen handbereik.

Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen of Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,250,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,630
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
270 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
2,833 m²
Volume in cubic meters
1,009 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BAARN F 902
Cadastral map
Area
1.709 m²
Ownership situation
Full ownership
BAARN F 993
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership
BAARN F 1001
Area
229 m²
Ownership situation
Full ownership
BAARN F 1007
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership
BAARN F 1008
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden, surrounded by garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Carport

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Koudelaan 14

€ 1,250,000 k.k.