Plein 1945 5 1251 MA Laren (NH) Laren-Centrum

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Unieke kans! In kleinschalig complex van 6 maisonnettes, gelegen hoekappartement met groot balkon met uitzicht op het marktplein en met alle winkels op loopafstand, midden in het gezellige hart van Laren, dicht bij alle restaurants en cafés. Grote woonkamer, keuken en toilet op de begane grond en 2 grote slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping, verder nog een groot gezellig gemeenschappelijk, fraai aangelegd dakterras op de woonverdieping. Dit kleinschalige, veilige en privacy gevende complex is geheel traditioneel gebouwd in 2000 en heeft in de onderbouw ook een eigen berging. Een bezichtiging zeker waard !!!

Begane grond: gezamenlijke entree met beltableau, video intercom en camera. Lift naar verdieping alsmede een grote brede trap naar de 1e verdieping alwaar zich de gezamenlijke binnentuin/dakterras bevindt alsmede de toegangen tot de appartementen.

Indeling appartement:
Entree, prettige ontvangsthal met toilet, meterkast en trap naar verdieping. Ruime, zonnige en lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui naar terras (Zuidwest). De open woon/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde. Door de grote ramen aan de voorzijde mooi en vrij uitzicht op de binnentuin.

1e verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap bereikbaar, overloop met separate kast voor wasmachine, droger en cv-opstelling, 2 grote slaapkamers (circa 25 m2) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Beide slaapkamers hebben hoge en speelse plafonds. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kastenwand.

De foto's welke zijn weergegeven in deze aanbieding, zijn ter indicatie van hoe de woonruimte kan worden ingericht.

Bijzonderheden:
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen € 231,09 per maand
Het appartement is zeer goed geïsoleerd
Als bewoner/eigenaar krijgt u ontheffing voor het parkeren in de blauwe zone
Winkels, terrassen, restaurants, huisarts, fysiotherapie en apotheek op zeer geringe loopafstand

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit fraai gelegen appartement kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,232
Service charges
€ 231 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LAREN G 4370
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Plein 1945 5

€ 698,000 k.k.