Raboes 12 1251 AL Laren (NH) Zwarte Berg

Hightlighted features

  • 297 m² living area
  • 3,020 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 3,495,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Ultiem wonen in bosrijke omgeving in de Gouden Driehoek.
De 'Gouden Driehoek' is één van de mooiste locaties om te wonen te midden van het groen.

Aan een van de fraaiste lanen van Laren, midden in bosrijke omgeving ligt deze vrijstaande villa, onder architectuur van Hofstee gebouwd, met guesthouse, garage en fraai aangelegde zeer besloten zonnige tuin van ca. 3.000 m².

Indeling:
Entree, vestibule, royale hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein. Aangrenzend aan de hal bevind zich een ruime studeer-/werkkamer met openslaande deuren. Aan de linkerkant via doorloop te bereiken ruime woonkamer met open haard, openslaande deuren en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar veranda. Via de hal is de eetkamer te betreden, welke beschikt over openslaande deuren richting de achtertuin. Via de zijdeur in de eetkamer betreed u de ruime bijkeuken met toegang tot de ruime stahoge wijnkelder met meterkast en CV-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers. De master-bedroom beschikt over twee balkons, twee inloopkasten, eigen badkamer met twee vaste wastafels, een dubbele douche, separaat toilet en modern ligbad. Slaapkamer twee en drie beschikken beide over inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is lang opgezet en beschikt over een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet en bergzolder.

Garage:
De villa beschikt over een ruime vrijstaande garage, met carport. Op de eerste etage van de garage is een gastenverblijf gecreëerd.

Rondom de villa ligt een prachtig bosrijk perceel van ruim 3.000 m². Verschillende terrassen en zitjes bieden rust, ruimte, zon en schaduw. De afstand tot de laan is dusdanig dat uw privacy gewaarborgd is. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van vijverpartijen, werkschuur, een sproei installatie uit eigen bron en tuinverlichting.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object op deze toplocatie kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur of Jacques E. Walch Register Makelaar Register Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 3,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 11,768
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
297 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
3,020 m²
Volume in cubic meters
1,199 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 4 showers and 4 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LAREN E 894
Cadastral map
Area
1.250 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN E 37
Area
1.700 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN E 371
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
2.223 m² (57 meter deep and 39 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Raboes 12

€ 3,495,000 k.k.