Klooster 37 1251 WR Laren (NH) Zevenend

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

In een heel leuke, kindvriendelijk en karaktervolle straat gelegen, op loopafstand van het centrum van Laren, scholen, Postiljonheide en sportvelden gelegen karakteristieke uitgebouwde helft van dubbele villa (157 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote woon/eetkeuken, karakteristieke elementen én heerlijk vrije zonnige tuin met berging en achterom.

Kortom het perfecte gezinshuis!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, kelderkast, modern en ruim toilet. De sfeervolle woonkamer en suite voorzien van schouw en vaste kast, eetkamer eveneens voorzien van schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de ruime woonkeuken met eiland en luxe inbouwapparatuur, dubbele deuren naar de voor-/ en achtertuin en zeer praktische bijkeuken met achter entree, vaste kasten, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
De gehele begane grond is voorzien van een notenhouten vloer en in de keuken een stenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer met 3m vaste kast, luxe badkamer met ligbad, toilet, dubbele douche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en een 3e kleine slaapkamer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken voorzien van overloop met ingebouwde kastenwand en CV-combi opstelling, 2 slaapkamers, beide met dakkapel en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzondere kenmerken:
Een heerlijk gezinshuis met verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, welke volledig gemoderniseerd is met behoud van de originele stijlkenmerken.

Bijzonderheden:
Oppervlakte perceel 300 m2
Woonoppervlakte 157 m2
Schilderwerk buitenzijde mei 2022 professioneel uitgevoerd
Dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
Keuken en badkamer 2017
Praktische bijkeuken
Houten tuinhuis
Sproeiinstallatie in achtertuin

Vraagprijs € 995.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,338
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
External storage space
7 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LAREN NH G 609
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
11 meter deep and 8 meter broad
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Klooster 37

€ 995,000 k.k.