Hein Duvel 1 a 1251 BX Laren (NH) Steenbergen

Hightlighted features

  • 297 m² living area
  • 1,191 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 2,595,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Eigentijdse rietgedekte Familie Villa van nagenoeg 300m woonoppervlak

Description

Aan de fraaie, lommerrijke en zeer autoluw gelegen Hein Duvel vindt u deze prachtige Familie Villa, welke in 2014 totaal is getransformeerd in een eigentijdse rietgedekte Familie Villa. Deze villa is gelegen op een fraai perceel omzoomd door groen.
Rust en ruimte gegarandeerd en dat terwijl het centrum van het bruisende Laren op nog geen vijf minuten lopen ligt.

Deze Familie Villa biedt u een woonoppervlak van nagenoeg 300M², waarbij comfort en luxe centraal staan. Na binnenkomst treft u een ruime hal, garderobe, een ruim gastentoilet. Voorts een separate entree naar de woonkamer en één naar de woonkeuken. De woonkamer geheel voorzien van een eiken parket (vloerverwarming), gashaard een panoramisch zicht op de tuin. Twee sets dubbele openslaande deuren naar een groot zonneterras.

Aansluitend een en-suite eetkamer, gescheiden van de woonkamer middels een zwart stalen/glazen pui. De woon/eetkeuken met toegang tot het terras aan de zijtuin, voor een gezellig buiten diner op een warme zomeravond.
De Bulthaup keuken is voorzien van een groot kook/werk/spoeleiland met bovenblad vervaardigd van rvs met geïntegreerde gasbranders. Voorts een eveneens grote kastenwand, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, denk hierbij aan een Gaggenau oven, Gaggenau steamer, koelkast, vriezer en quooker. In de bijkeuken vindt u, naast een kastenwand, eveneens een koelkast en vriezer.
De gehele begane grond wordt in meerdere zones middels vloerverwarming verwarmd.

Middels het centraal gelegen trappenhuis, vindt u de weg naar de eerste verdieping. De gehele eerste eerste verdieping eveneens voorzien van eiken parketvloer. Aan de rechterzijde en het einde van overloop de riante master bedroom met Frans balkon en zicht op een groene oase. Ensuite een walk-in-closet en een ruime private badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Aan de andere zijde van de overloop de eerste grote kinderkamer, eveneens met Frans balkon, garderobe.
Verder op de eerste verdieping zijn een separaat toilet, een was en strijkkamer en een tweede grote badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Via het centrale trappenhuis loopt u naar de tweede etage met daglicht via een groot dakraam. Aan de linker alsmede aan de rechterzijde twee heerlijke grote kinderslaapkamers met hoge plafonds, beide voorzien van een garderobe en een maatwerk wastafelmeubel. Beide kamers aan de kopgevel voorzien van een geweldig groot rond tuimelraam.

De villa heeft ook een ruim souterrain met hal, berging, drie multifunctionele ruimtes welke naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken zijn. Denk aan een praktijk, wachtruimte, kantoor, gym, bioscoop aan huis, logeer-/au pair kamer.
Voorts een zeer ruime derde badkamer met grote inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel.

De villa is gelegen op een perceel van bijna 1200 m2 met fraai aangelegde tuin, volledig omheind, toegangspoort met video-intercom en een geautomatiseerd schuifhek met toegang tot een riante moderne carport.
De naastgelegen woningen bevinden zich op ruime afstand, waardoor optimale privacy is gegarandeerd.
De tuin is organisch aangelegd, voorzien een ruime vrijstaande houten berging, diverse terrassen aan de zijde en achterzijde van de villa, een heerlijke plek om te genieten van dit unieke stukje Laren.

Enthousiast geworden naar deze fantastische Familie Villa op een toplocatie? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen! De Gouden Makelaars ontvangen u graag. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Laren op 035-5384810.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,737
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
297 m²
External storage space
51 m²
Plot size
1,191 m²
Volume in cubic meters
933 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LAREN C 1489
Cadastral map
Area
1.145 m²
Ownership situation
Full ownership
LAREN C 1907
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hein Duvel 1 a

€ 2,595,000 k.k.