Prins Johan Willem Frisolaan 361 2263 CJ Leidschendam

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1969
  • Living area 80 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 3rd floor

Description

Interesse in dit appartement? Stuur ons dan een e-mail voor een inschrijfformulier, de eerste 25 aanmeldingen per email kunnen wij in behandeling nemen. Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.

Uit de ontvangen inschrijfformulieren zal Vidomes de koper selecteren. Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR, degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

De Prinsenhof is een wijk met een gevarieerd woningaanbod, en een bijzonder binnengebied met onder andere een Brede School en volop ruimte voor recreatie en speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. U kunt er ruim en betaalbaar wonen in een groene omgeving vlakbij winkels en andere voorzieningen. De Prinsenhof is goed bereikbaar, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en is op korte afstand gelegen van het Zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum “Leidsenhage”. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten.

Aan de Prins J.W. Frisolaan (oneven nummers) zijn in 2010 / 2011 twee appartementencomplexen geheel gerenoveerd. De woningen liggen alle met hun (vergrote) balkons aan het fraaie stadspark. In deze flatgebouwen treft u 3 - 4 - 5 en 6 kamer appartementen.

N.B. Deze woning betreft een Koopgarant woning.

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

VOORWAARDEN:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u.
Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

1. Het bruto verzamelinkomen bij 1 en 2 personen mag niet meer bedragen dan € 39.055,-
Het bruto verzamelinkomen bij gezinnen vanaf 3 personen mag niet meer bedragen dan € 43.574,-
Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.

2. Bij drie kamer woningen voorrang voor meerpersoonshuishoudens.

3. Voorrang voor huurder die een corporatiewoning van Vidomes achterlaat

4. Berekening max. eigen vermogen: niet meer dan 1/4 eigen geld van koopprijs zonder korting

De internetsite vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT DE KOOPSOM
€ 187.500,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Complexinformatie:

Fraaie ruim opgezette, afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift; via de galerij komt u bij de appartementen.

3e etage:
INDELING: entree, vestibule, hal, modern toilet, modern uitgevoerde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, woonkamer met toegang naar ruim balkon (ca. 8.5 x 2 meter breed, zuidoosten) van waar u fraai uitzicht richting het stadspark heeft, keuken, 2 slaapkamers.

Elk appartement heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 116,- per maand, exclusief € 80,- voorschot gas
- Individuele cv-installatie met warmwatervoorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Complex beheerder aanwezig
- Entreehal en liften met permanente camera beveiliging
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 140,625 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,758
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 116 per month
Purchase combination
Koopgarant

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VEUR B 11534
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 116 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

NVM selling agent

De Bruyn en Tak

Available by phone until 23:45
Call 070-3871616

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Prinsenhof hoogbouw

All of Leidschendam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Prinsenhof hoogbouw

All of Leidschendam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Prins Johan Willem Frisolaan 361

€ 140,625 k.k.