Asturiëstraat 25 6663 NS Lent Lent

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Pak nu je kans! Ruime uitgebouwde tussenwoning te koop aangeboden in het gewilde kindvriendelijke Lent.

De ligging van deze eengezinswoning is perfect aan een royale groenzone.
De centrale, autoluwe locatie van deze woning zorgt ervoor dat je alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand bij de hand hebt. Zo vind je er meerdere leuke speeltuintjes en loop je binnen 2 minuten naar de supermarkt.
De kinderopvang, diverse basisscholen met BSO, gezondheidscentrum Thermion, sportclubs en leuke horecagelegenheden zoals ‘Eten & Drinken’, maar ook ‘Het Ketelhuis’ en ‘Stroom’ bevinden zich allemaal op wandelafstand. Niet te vergeten is er ook nog recreatiegebied de Lentse plas, waar je op warme dagen een heerlijke plek vindt om te zonnen en te zwemmen. Diverse sportclubs bevinden zich om de hoek en ook de uitvalswegen en het bus- en treinstation van Lent zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast fiets je al binnen een kwartier naar het gezellige centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de luxe U-vormige keuken compleet met apparatuur. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming op de hele begane grond. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is uitgebouwd aan de tuinzijde waardoor er een flinke leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren aan de tuinzijde maken het een lichte woonruimte en geeft toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. In de tuin tref je een houten berging met achterom. De tuin ligt op het westen dus je kan tot laat in de avond genieten van de zon!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met dubbele kranen en bergmeubel. Op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Dit is een zeer volwaardige zolderverdieping met voorzolder met een klein dakraam, aansluitingen voor een wasmachine en droger én bergruimte. De 4e kamer is echt ruim te noemen en is over de gehele lengte van de woning.
Op de hele zolderverdieping ligt een lichte laminaat tegel.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 2015 met energielabel A
De verwarming én het warme water is via de stadsverwarming geregeld zoals in de hele wijk.
Op de begane grond ligt een mooie vloertegel met vloerverwarming.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken, bel dan snel voor een afspraak, want vol is vol!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,467
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
7 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN H 742
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Asturiëstraat 25

€ 475,000 k.k.