• Under offer

Ursulineweg 30 3833 AA Leusden

Hightlighted features

  • 317 m² living area
  • 2,532 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,150,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Een unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een prachtige locatie!
Rust, ruimte, natuur en privacy zijn de kernwoorden voor deze mooie villa.

De villa is ontworpen in een bijzonder honingraat ontwerp door architect B.C. van Winterswijk.
De combinatie van verrassende zichtlijnen, de prachtige lichtinval en een spannende interactie tussen binnen en buiten maken dat deze woning een heel bijzondere sfeer uitademt. De woning omarmt je als het ware .....

Om een juiste indruk te krijgen van deze unieke villa is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

Indeling: entree, meterkast en doorgang naar de hal met trap naar 1e verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal is er toegang naar diverse ruimtes.

Direct links, de 1e ruime slaapkamer met inbouwkast en tuindeur naar de tuin. Heel prettig is de mooie luxe badkamer ernaast met ruime inloopdouche, duo ligbad, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en voor de ventilatie ramen die open kunnen.

De speelse woonkamer heeft een mooie plafondhoogte en alles is in honingraat gebouwd. Daarnaast is er een mooie schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Op de slaapkamer en badkamer na ligt er over de gehele begane grond een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Via openslaande deuren naar de gezellige woonkeuken, geplaatst in hoekopstelling met granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de werkkamer. De tuin is ook vanuit de keuken en de werkkamer toegankelijk.

Via de werkkamer is er toegang naar een grote garage met elektrische deur en er zijn voldoende elektra punten, aansluitpunten voor wasapparatuur en een royale ruimte voor het stallen van een auto. De garage is volledige spouw uitgevoerd en geïsoleerd. Ook vanuit de garage weer een deur naar de tuin en rondom ramen waardoor de ruimte goed verlicht wordt.

1e verdieping: 2 prachtige slaapkamers door de honingraat figuren met Franse balkons. Vanuit de slaapkamers mooi uitzicht op de tuin. De overloop, ofwel de cockpit van de woning, heeft veel daglicht door de ramen en de lichtkoepel aan de bovenzijde, het torentje. Tweede badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De woning is geheel onderkelderd en heeft onder de garage op de begane grond een exact dezelfde garageruimte die ook toegankelijk is met de auto met aansluiting van de sproei-installatie en voldoende elektra punten. Doorloop naar de machineruimte, hier treft u de cv installatie en de boiler voor warm water in de heteluchtverwarming. Overloop, een royale 2e woonkamer, uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden zoals een fitnessruimte of werkruimte. Ook in de kelder is een grote 4e slaapkamer met 3e badkamer met wastafel, douche en staand toilet.

Alle ruimtes worden verwarmd middels heteluchtverwarming.

Tuin: de tuin is prachtig aangelegd met veel gras, (grind) borders, bomen, struiken, bloemen
en diverse terrassen. Vanuit de keuken toegang naar een terras met overkapping met lichtkoepel,
vanuit dit terras is het werkelijk genieten van de oase van groen rondom de woning. Mooi vrij uitzicht
en volop privacy! De terrassen en oprit zijn aangelegd met natuursteen van Flagstones. Er is tuinverlichting
dus ook in avond kunt u genieten van de tuin. Deze tuin nodigt echt uit om in te wandelen, te zitten,
te loungen en vooral te genieten! De liefde voor groen straalt er vanaf!

Pluspunten:
* Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een prachtige locatie
* Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning
* Perceelgrootte 2532m2
* Dubbele garage (geïsoleerd) met elektrische deur
* Woning is volledig onderkelderd
* 3 badkamers
* Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
* Alle vertrekken hebben rondom ramen dus overal volop licht inval
* Slaapkamer en badkamer begane grond
* Vloerverwarming op de begane grond

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,628
Listed since
6+ months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
317 m²
Other space inside the building
97 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
2,532 m²
Volume in cubic meters
1,448 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LEUSDEN E 6150
Cadastral map
Area
78 m²
Ownership situation
Full ownership
LEUSDEN E 6151
Area
2.454 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Buitengebied Leusden-Centrum West

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Buitengebied Leusden-Centrum West

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Ursulineweg 30

€ 1,150,000 k.k.