Alberikpad 2 3833 BV Leusden

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 113 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Leuke hoekwoning met berging en heerlijke tuin op het zuiden! Perfect voor starters!!!

Gelegen aan een autovrij pad in de wijk 't Hamersveld op korte afstand van winkelcentrum ‘De Biezenkamp’, sportfaciliteiten, openbaar vervoer. Erg prettig is dat je binnen een paar autominuten op de snelweg naar Utrecht/Amsterdam zit én met 15 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Zoekt u liever de rust op en gaat u voor een heerlijke boswandeling dan zit u hier ook goed want de directe omgeving is zeer bosrijk. Op loopafstand wandelpark 'De Princenhof', Het Valleikanaal, De Schammer en de Utrechtse Heuvelrug 'om de hoek'.

Indeling: entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en een trapkast. De tuingerichte woonkamer is een zonnige lichte kamer door het lichtinval van het grote raam, deur naar de achtertuin en het zijraam op het westen. De half open keuken is in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, oven, gaskomfoor en een afzuigkap.

1e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergruimte met de cv-installatie (Bosch/2005) en 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere slaapkamer met dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met douche, staand toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een klein Velux dakraam. Onder de schuine kap achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte voor opslag van spulletjes.

De achtertuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, borders en grasveldje en is gelegen op het zuiden dus volop genieten van de zon! Tevens is er nog een gezellige kleine voortuin.

Pluspunten:
* Ideale starterswoning!
* Bijzondere ligging aan autovrij pad in de oude dorpskern van Leusden.
* Zonnige tuin op het zuiden
* Perceelgrootte ca. 113m2.
* 2017: HR++ glas + kozijnen van de draaiende delen vernieuwd.
* 2020 vaatwasser vervangen.
* Binnen een paar minuten op de snelweg naar Utrecht/Amsterdam
* Met de fiets in 15 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort
* In de directe omgeving wandelpark 'De Princenhof', Het Valleikanaal, De Schammer en de Utrechtse Heuvelrug 'om
de hoek'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,526
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 3934
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hamersveld-Oud

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hamersveld-Oud

All of Leusden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Alberikpad 2

€ 275,000 k.k.