de Hofstede 20 4033 BV Lienden

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 1,036 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Perfecte ligging | Luxe veranda | Hal: bg. 300 m² + verd. 210 m²

Description

Wilt u wonen en werken combineren op een uitstekende hoeklocatie aan de rand van Lienden? Op bedrijventerrein ‘De Hofstede’ bieden wij u deze perfect afgewerkte vrijstaande woning met kantoorruimte, bedrijfshal en showroom aan. De hal heeft een oppervlakte van 300 m² en een verdieping van 210 m². De totale perceeloppervlakte is 1036 m² en hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid én over een keurig aangelegde tuin met heerlijke veranda, terrassen en veel privacy.

Indeling
Begane grond: royale ontvangsthal met trapopgang, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, mooie lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar het terras, speelkamer met kastenwand en aansluitend de wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, gesloten eetkeuken met inbouwkeuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur, vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. Vanuit zowel de garage als de keuken is het terras met de veranda te bereiken en hier treft u ook de achteringang van de kantoorruimte aan. Uiteraard is deze kantoorruimte ook vanaf de andere zijde te bereiken via de entree van het bedrijfsgedeelte. Op deze manier is het bedrijfgedeelte perfect gescheiden van de ‘privé-tuin’ maar is er wel het gemak om zelf vanuit de woning de bedrijfsruimte te bereiken;

Eerste verdieping
Ruime overloop, vide, 4 mooie slaapkamers waarvan er 3 zijn voorzien van fraaie inbouwkast, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloer- en spiegelverwarming en zwevend toilet;

Overige verdiepingen
Indeling bedrijfsruimte: Begane grond: hal/entree met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken in deze bedrijfsruimte, trapopgang naar de showroom, toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, kantine (18 m²) met keurige keukenopstelling, kantoorruimte (29 m²) met extra deur naar het privégedeelte, bedrijfsruimte (300 m²) met aan de voorzijde de elektrisch bedienbare overheaddeur en aan de achterzijde een loopdeur;

Verdieping: vanuit de hal is via de trapopgang de showroom (66 m²) te bereiken, deze ruimte is ook uitermate geschikt als extra kantoorruimte, aangrenzend treft u hier een bergruimte (13 m²) aan. Vanuit de bedrijfsruimte is er een trapopgang naar het andere gedeelte van de verdieping (130 m²) welke op dit moment als multifunctionele ruimte en spuitcabine in gebruik is;

Bijzonderheden
Extra info woning: energielabel A, screens, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen en horren, fraai aangelegde tuin met o.a. diverse terrassen, beregeningsinstallatie en een grote veranda met houtkachel, veel privacy in de tuin en vanuit de veranda heeft u een mooi ‘groen’ uitzicht door de gunstige ligging op het bedrijventerrein, het gebruik van een extra strookje grond langs de straat dat eigendom is van Ondernemersvereniging De Hofstede is bij het lidmaatschap inbegrepen.

Extra info bedrijfsruimte: alarminstallatie, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, de hoogte onder de verdiepingsvloer is ca. 3.00 m en het gedeelte nabij de overheaddeur is 5.80 m hoog, overheaddeur 4.25 m hoog.

Bestemmingsplan: Voor dit object geldt de bestemming 'Bedrijventerrein’. Bij dit object is deze bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 3.2 op de ‘Lijst van bedrijven’ welke op te vragen is bij de gemeente Buren en bij ons kantoor. Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw bedrijfsactiviteiten? Neemt u dan contact op met de gemeente Buren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 729,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,481
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
1,036 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation and outdoor awning

Energy

Energy label
A 1.10 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

BUREN N 1266
Cadastral map
Area
527 m²
Ownership situation
See deed
BUREN N 1265
Area
509 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Commercial property
300 m², attached

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Lienden

All of Lienden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lienden

All of Lienden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

de Hofstede 20

€ 729,000 k.k.