Nieuw-Loosdrechtsedijk 110 1231 LB Loosdrecht

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1980
  • Living area 218 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 1,195 m²

Description

* ENGLISH BELOW *

Op een prachtig perceel van 1195 m2 gelegen woonhuis met grote aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto’s. Het huis is bijzonder ruim van opzet en beschikt over 2 woonkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlak 218 m2.

Het woonhuis leent zich uitstekend voor gebruik als een “kangoeroewoning” of kantoor aan huis of voor een groot gezin. Doordat de woning aan de achterzijde uitkijkt over weilanden, kunt u hier in alle rust wonen terwijl het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht binnen ca. 5 minuten bereikbaar is.

Schuin aan de overzijde is een bakker gevestigd voor dagelijks "heerlijk vers brood". In Loosdrecht op de Nootweg is een winkelcentrum met o.a. kruidvat, hema, een parfumerie, Fred's bloemenwinkel, een bank, een banketbakker, een grote jumbo supermarkt, een fietsenwinkel, een kapper, een snackbar, een cadeaushop, etc. Meer stadse faciliteiten vindt u in het nabijgelegen Hilversum (ca. 10 autominuten) en grote steden als Amsterdam en Utrecht bereikt u binnen ca. 30 minuten. Vanzelfsprekend vindt u in de directe nabijheid meerdere jachthavens en de Loosdrechtse Plassen.

INDELING VOORHUIS:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de voortuin.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer met dakkapel (mogelijkheid 2 slaapkamers), badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Via een overdekte patio zijn het voorhuis en het achterhuis met elkaar verbonden.

INDELING ACHTERHUIS:

Begane grond: entree, hal met toilet v.v. fonteintje, royale woonkamer met open haard en open eetkeukengedeelte met fantastisch uitzicht over de tuin en achtergelegen weilanden, bijkeuken met deur naar de tuin en stookruimte en deur naar grote aangebouwde garage.

1e Verdieping: overloop met vaste kastenwand, hoofdslaapkamer met schuifpui naar plat dak, slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel, 3de slaapkamer met dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: grote overloop, slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel.

PERCEEL
Vanaf de weg leidt een lange oprit naar aangebouwde garage. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de garage. De woning bestaat uit twee door middel van een overdekte patio aan elkaar verbonden woongedeelten. De achtertuin is op het westen gelegen en kijkt uit op weilanden, wat garant staat voor een prachtig vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld samen met ouders huis of voor een groot gezin.
• Prachtige tuin op de middag en avondzon met uitzicht over de weilanden
• 2 woonkamers, 5 slaapkamers ( 6 mogelijk) en 2 badkamers

Mooie kans om een royaal woonhuis te kopen op een groot perceel!
======================================================================

Set on a stunning 1,195 sqm plot is this home with a large connecting garage and driveway for multiple cars. The house is exceptionally spacious and includes 2 living rooms, 5 bedrooms and 2 bathrooms. Residential floor area of 218 sqm.

The property is ideal for multi-generation occupancy, a home office of a large family. Overlooking meadows from the rear, this home is a quiet haven even though it is just 5 minutes from Nieuw-Loosdrecht's town center.

Across the street is a bakery - fresh bread every morning! On Nootweg is a shopping center with a selection of shops including Kruidvat, Hema, a cosmetics store, Fred's flower shop, bank, pastry shop, large Jumbo supermarket, bicycle shop, hair salon, snackbar, gift shop, etc. More urban amenities are in nearby Hilversum (ca. 10-minute drive) and large cities such as Amsterdam and Utrecht are only a half hour away. Of course, this property is nearby several marinas and Loosdrechtse Plassen lakes.

LAYOUT FRONT HOUSE:

Ground floor: entrance, hall, restroom with a toilet and washbasin, living room with a fitted closet and French doors to the front garden.

1st floor: landing, large bedroom with a dormer (option to split into two bedrooms), bathroom with a bathtub, toilet and sink.

A porched patio connects the front house and the rear annex.

LAYOUT REAR ANNEX:

Ground floor: entrance, hall with a restroom with a toilet and washbasin, spacious living room with a fireplace and open kitchen/diner area with a fabulous view of the garden and meadows, pantry with a door to the garden and utility room with the central heating unit and a door to the large connecting garage.

1st floor: landing with wall-to-wall fitted closets, master bedroom with sliding doors to the flat roof, bedroom with a dormer and sink, 3rd bedroom with a dormer, bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink.

2nd floor: large landing, bedroom with a dormer and a sink.

PLOT
A long driveway leads from the road to the garage. There is ample parking space on-lot and in the garage. The home consists of two sections which are connected by a porched patio. The backyard faces west and overlooks the meadows, ensuring a beautiful, unobstructed view.

SPECIFICATIONS
• Optional double occupancy, e.g. parents, or for a large family.
• Stunning garden with afternoon and evening sun exposure and view of the meadows
• 2 living rooms, 5 bedrooms (6 optional) and 2 bathrooms

Excellent opportunity to purchase a spacious home on an expansive lot!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,326
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
1,195 m²
Volume in cubic meters
932 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
5 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler (rental)
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

WIJDEMEREN C 5168
Cadastral map
Area
1.195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
940 m² (47 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

NVM selling agent

GOOILAND MAKELAARDIJ

Available tomorrow from 9:00
Call 035-6721050

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw-Loosdrechtsedijk

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw-Loosdrechtsedijk

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Nieuw-Loosdrechtsedijk 110

€ 725,000 k.k.