• Sold under reservation

Oud-Loosdrechtsedijk 46 1231 NB Loosdrecht

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 1,250 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige, landelijke locatie staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met royaal BIJGEBOUW/ATELIER op een perceel van 1.250 m². Ideaal gesitueerd tussen de weilanden en toch zo dichtbij het levendige Hilversum, het weidse water van de Loosdrechtse plassen en de gezellige dorpen nabij de Vecht en in het Gooi.

Het is hier echt genieten, een fijne plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het huis is goed onderhouden en de combinatie van het mooie perceel, het prachtige vrije uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en de mogelijkheden van het bijgebouw maken het extra aantrekkelijk.

Bijzonder prettig is de rustige en groene ligging met op korte afstand de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ondanks de landelijke ligging goed bereikbaar via de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam of het gezellige Gooi. Nog geen 20 minuten fietsen naar het NS-Station Hilversum en het centrum. En zo dichtbij de natuur van onder andere de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse plassen.

INDELING

Begane grond

Aan de linkerzijde van het karakteristieke witte huis vinden we de deur naar de hal. Hier vinden we het gastentoilet en de toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken kijkt uit over de achtertuin en is ruim van opzet. De L-vormige keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, hier is het fijn koken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de tussen-hal en de werk-/speelkamer.

De tussen-hal biedt toegang tot de bijkeuken annex wasruimte, de woonkamer en hier vinden we de trap naar de verdieping. Erg praktisch is de kelder, een mooie ruimte voor opslag en provisie. Aan de voorzijde van het huis de ruime woonkamer. Wat gelijk opvalt, is het vele licht dat binnenkomt door de raampartijen. De woonkamer bestaat uit twee delen, het zitgedeelte met gezellige open-haard en het eetgedeelte.
Verdieping

We lopen via de houten trap met halverwege het bordes naar de verdieping. Mooi ruim is de overloop die toegang biedt tot de vier kamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers met uitzicht over de landerijen. Centraal de ruime en complete badkamer. Er is een ligbad, separaat een douche, het tweede toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde nog twee kamers waarvan de linker kamer in gebruik is als slaapkamer en de rechter als bergkamer.

BIJGEBOUW / ATELIER

Linksachter op het perceel staat het multifunctionele bijgebouw. Het voorste gedeelte is in gebruik als kantoor, er is een pantry en toilet aanwezig. Daarachter vinden we de atelierruimte en veel bergruimte. Er is een vaste trap naar de goed bruikbare verdieping.

TUIN

Het huis is gelegen op een mooi perceel en rondom vinden we de aangelegde tuin met verschillende terrassen, gras, borders en bosschage. Hier is het goed toeven, altijd wel een plek om heerlijk in de zon of schaduw te zitten

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,110
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
71 m²
Plot size
1,250 m²
Volume in cubic meters
673 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LOOSDRECHT C 5401
Cadastral map
Area
1.185 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT C 6440
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
6 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oud-Loosdrecht

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oud-Loosdrecht

All of Loosdrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oud-Loosdrechtsedijk 46

€ 785,000 k.k.