Hullerpad 26 6741 PA Lunteren Lunterse Veld

Hightlighted features

  • 208 m² living area
  • 424 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Licht, fris en stijlvol! Deze moderne vrijstaande woning met kantoorfunctie heeft alles wat je nodig hebt. Het is een bedrijfsmatig object waar wonen en werken gecombineerd moeten worden. Er is een ruime, lichte living met mooie open keuken, drie kamers die je naar eigen smaak kan inrichten, twee badkamers en een heerlijk besloten terras waar je volop kunt genieten. Ook de locatie, op bedrijventerrein De Stroet, is ideaal! Net buiten het centrum en op enkele minuten afstand van de snelweg. Kortom, een fijne woning waar wonen en werken gecombineerd worden.

Locatie
De woning bevindt zich op bedrijventerrein De Stroet aan de rand van Lunteren. De locatie zorgt voor gemak doordat alle voorzieningen in de omgeving liggen. Binnen no time ben je op de A30 en kun je in de richting van de A1 of de A12 en ook de overige uitvalswegen bereik je zo. Het centrum van Lunteren, met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische zorg en scholen bereik je binnen enkele minuten. Even het werk laten voor wat het is en genieten van de natuur? Ook het Luntersche Buurtbosch waar prachtige wandel- en/of fietsroutes gevolgd kunnen worden ligt op korte afstand. Kortom, een ideale locatie wanneer je wonen en werken wilt combineren.

Indeling
Begane grond: Aan de zijkant van de woning stap je binnen in de entree die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. In de hal valt de afwerking direct op, strak gestuukte wanden en plafonds en een mooie lichte laminaatvloer.

Het leefgedeelte is erg uniek door de grote raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor is het geheel heerlijk licht en haal je buiten gemakkelijk naar binnen. De woonkamer is ingericht met een fijne zithoek en een grote eettafel. Een favoriete plek in het huis waar je samenkomt met vrienden en/of familie. De openslaande deuren geven toegang tot de aangrenzende veranda. Ook hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een sfeervolle eettafel om tijdens de zomermaanden optimaal te genieten.

De open keuken ligt aan de voorkant van de woning en beschikt over een hoekopstelling met een royaal werkblad en greeploze laden en kasten. De keuken heeft een moderne uitstraling die volledig aansluit bij het karakter van het huis. In de fijne ruime keuken wordt koken een feestje met behulp van de teppanyaki bakplaat, inductiekookplaat, combioven en oven. Daarnaast beschikt de keuken nog over een afzuigkap, “Side by Side”-koelkast, koffiemachine en vaatwasser. De ruime bijkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier vind je een kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden. De bijkeuken is ook van buitenaf bereikbaar.

Eerste verdieping: Deze etage heeft twee kamers en een badkamer. De etage is bereikbaar door middel van de wenteltrap. De kamers zijn ruim en hebben een fijn lichtinval, waardoor ze heerlijk licht zijn. Beide kamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking die doorgelegd is op de overloop.

De badkamer is strak gestuukt en luxe ingedeeld met een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping is te bereiken middels de wenteltrap. Op de tweede verdieping vind je de derde kamer, de tweede badkamer, een sauna en een berging met de cv-installatie. De derde kamer is zeer royaal met een afmeting van circa 39 m². Door middel van een scheidingswand is er in deze kamer een walk-in-closet gerealiseerd die meer dan voldoende ruimte biedt.

De open badkamer grenst direct aan de overloop. Hierdoor loop je na een heerlijk ontspannen moment in de sauna direct de badkamer in. De badkamer is ook strak gestuukt en ingedeeld met een toilet, douchehoek en een wastafel.

Exterieur
In de tuin ervaar je optimale rust en privacy. De tuin is geheel omsloten middels een zwarte schutting en is mooi aangelegd met een terras en twee veranda’s. Onder de veranda’s kun je heerlijk genieten van de warme zomeravonden. Bij één veranda is het zelfs in de winter genieten bij de open haard. Aan de zijkant van de woning staat nog een berging voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Er zijn drie parkeerplaatsen voor het parkeren van de auto’s.

Let op! Het deelperceel wordt nog ingemeten en kan afwijken van de genoemde perceeloppervlakte.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,861
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
208 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
14 m²
Plot size
424 m²
Volume in cubic meters
677 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sauna and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 7378
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership
LUNTEREN K 7379
Area
74 m² (part of parcel)
Ownership situation
Ownership encumbered with limitation of rights

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and business park
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Office space
(built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hullerpad 26

€ 595,000 k.k.