• Sold under reservation

Dorpsweg 24 A 3738 CE Maartensdijk Maartensdijk Kern

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 525 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Vrijstaande woning met heerlijke tuin

Als dit prachtig verbouwde en perfect onderhouden huis nog niet genoeg reden is om acuut te verhuizen, dan toch zeker de groene oase die de achtertuin is. Zodra je via openslaande deuren het beklinkerde terras met de pergola opstapt, waan je je in een andere wereld. Waar vogeltjes fluiten en altijd wel een deel van de tuin groen is.

Naast twee terrassen herbergt de tuin een prachtige Douglas veranda (2018). Met z'n 34 m2 is dit in feite een extra kamer. Sfeervol ook, zoals alles in en om het huis met oog voor detail en vakmanschap is aangepakt sinds die eerste grote verbouwing in 2003/2004. Hier geen dunne wandjes of goedkoop materiaal: alles is even solide.

Door de jaren heen zijn er steeds weer nieuwe projecten opgepakt. Waar eerst de basis helemaal opnieuw is uitgerust – houtwerk, HR++ glas, plafonds, electra, keuken en cv – zijn daarna o.a. een kunststof dakkapel (2008) en een garage (2014) aangebouwd. Het huis is dus ook een stuk ruimer geworden, terwijl de knusse sfeer altijd behouden is gebleven. Een huis waar je, alleen, met z'n twee of als klein gezin, zó in kan, en waar je komende jaren niets anders hoeft te doen dan wegdromen...

Parkeren kan op de eigen oprit.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op op een paar minuten fietsen van de Dorpsweg.

De indeling:

Begane grond

Gang met (slimme) meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. De deels open keuken biedt ook toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar een terras, en tot een grote aangebouwde garage met loopdeur, grote roldeur en openslaande deuren naar een tweede, overkapt terras. De tuin is eveneens via een poort aan de rechterzijde van het huis bereikbaar. In de tuin staat een solide, houten veranda. Onzichtbaar liggen op het dak van de veranda 10 zonnepanelen. Op de schuur vind je nog eens 4.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op de overloop, met aan weerszijden een gevelbrede slaapkamer. De achterkamer heeft een (ver)groot balkon met nieuwe vloerdelen. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop hangt de cv-ketel en is een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Boven de slaapkamer aan de achterzijde is een grote bergruimte, die bereikbaar is via een vlizotrap. In het plafond van de overloop zit ook een luik voor het opbergen van kerstspullen en dergelijke.

Bijzonderheden:

• Ligging: vrijstaand, aan doorgaande weg
• Fraai verbouwd, zeer goed onderhouden
• Twee slaapkamers, badkamer met toilet
• Prachtige groene achtertuin met veranda
• Nieuwe inpandige schuur (of extra kamer)
• Nabij scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
• Gunning eigenaar

Er wordt in de huidige woningmarkt geregeld overboden, maar bij deze woning is het ook mogelijk om iets onder de vraagprijs te bieden. Komt gerust eens kijken naar alle mogelijkheden hier.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,211
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
525 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Flue and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

MAARTENSDIJK B 2060
Cadastral map
Area
525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
300 m² (20 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dorpsweg 24 A

€ 649,000 k.k.