• Sold under reservation

Postbaan 21 A 6218 HS Maastricht Oud-Caberg

Hightlighted features

  • 178 m² living area
  • 1,432 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Landelijk gelegen in de Noordwestelijke rand van de gewilde Maastrichtse wijk Oud-Caberg, bieden wij te koop aan dit ruim en halfvrijstaand woonhuis met o.a. 5 slaapkamers. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar een slaapkamer, bijkeuken en een mooie veranda is gerealisserd.
Tevens bevindt zich op het uit 3 percelen bestaande terrein (totaal groot 1432m2) een grote garage (2 auto's), een stal, een grote loods van ca. 175m2) en de aan de achter de loods gelegen stukje tuin (180m2) die evt. na eenvoudige te realiseren doorgang ook via de woning bereikbaar zal zijn. De grote loods (vroeger een aardappel opslag) kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte en/of als opslag, stalling voor meerdere auto’s en/of caravans, etc..
Ideaal voor gegadigden met eventueel een aan huisgebonden activiteit.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/?m=7kQY6ffRGFQ

Ligging:
Landelijk gelegen aan de rand van Maastricht op loopafstand van natuur- en wandelgebieden van het Zouwdal en Belvédère en op toch maar op 5 minuten fietsen van het gezellige standscentrum!
Deze ruime woning ligt vlakbij het karakteristieke kerkje van Oud Caberg aan een rustige straat met diverse bebouwing, dat uitmondt in het platteland.
De centrale ligging nabij de Belgische grens (Lanaken) en het centrum van Maastricht is zonder meer uniek te noemen.
Het winkelcentrum Clavecimbel bevind zich op 5 minuten loopafstand en ook het bekende winkelcentrum de Brusselse Poort is snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: woonhuis.
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 bergruimtes van 4.06 x 2.88m (standplaats c.v.-ketel, eigendom uit 2016) en 5.51 x 2.50m.

Begane grond:
Entree naar ruime hal met marmervloer, meterkast, en toilet; via openslaande deuren naar woonkamer van 7.91 x 3.76m. met eiken parketvloer (visgraatmotief) en fraaie schouwpartij; separate eetkamer van 4.13 x 3.00m. met tegelvloer; de ruime woonkeuken (ca. 20m2) met 2 muurkasten is voorzien van een gedateerde eenvoudige keukeninrichting met keramische kookplaat en oven; via keuken toegang tot bijkeuken van 3.65 x 2.19m. met douche en wasmachineaansluitpunt; ruime slaapkamer (1) van 4.28 x 3.65m. evt. als werk- c.q. hobbyruimte te gebruiken; mooie veranda van 4.11 x 3.52m.

1ste Verdieping: via overloop naar 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer.
Slaapkamer 2: 3.92 x 3.76m.
Slaapkamer 3: 3.88 x 3.78m.
Slaapkamer 4: 2.64 x 2.64m.
Badkamer met ligbad, 2de toilet en vaste wastafel van 2.60 x 2.18m.

Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met overloop en de ruime 5de slaapkamer van 5.47 x 3.80m. met dakraam en bergschotten.

Buiten:
Via een ruim groot voornamelijk geasfalteerd binnenterrein naar garage van 7.02 x 6.52m. met daarachter gelegen stal c.q. bergruimte van 6.94 x 4.72m.; grote loods van 11.50 x 14.76m. (ca. 175m2) met een doorrijhoogte van 3.47m. en een breedte van 4.00m., nokhoogte 6.50m.
Achter de loods ligt nog een perceel van 180m2 tuingrond.

Verdere bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971.
Perceeloppervlak: 1432m2.
Woonoppervlak: 178m2 excl. veranda en kelder.
Gebruiksoppervlak totaal: 465m2 incl. loods, garage, etc.
Inhoud woonhuis: 725m3.
Isolatie woonhuis: dakisolatie.
Verwarming en warmwater d.m.v. HR combi c.v.-installatie, eigendom uit 2016.
Bestemming: onlangs is bestemming gewijzigd van argrarisch naar wonen met kleinschalige bedrijfsactiviteit.

Kortom een bijzonder object met ruime gebruiksmogelijkheden gelegen in een mooie woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,809
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
245 m²
Plot size
1,432 m²
Volume in cubic meters
725 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi ketel (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT L 4788
Cadastral map
Area
869 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT L 3727
Area
383 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT L 4787
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
280 m² (35 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Postbaan 21 A

€ 500,000 k.k.