View photo 1 of Sloefweg 27
View photo 2 of Sloefweg 27
View photo 3 of Sloefweg 27
View photo 4 of Sloefweg 27
View photo 5 of Sloefweg 27
View photo 6 of Sloefweg 27

Hightlighted features

  • Construction period 1945-1959
  • Living area 362 m²
  • Number of rooms 11
  • Plot size 6,100 m²

Description

Te koop:

Deze prachtige, tot landhuis verbouwde, woonboerderij staat op een unieke plek in de Noordoostpolder, op een uur rijden van Amsterdam en Utrecht en een half uur rijden van Zwolle en Lelystad. Een fantastische locatie voor wie wonen en werken wil combineren of voor een gezin dat graag de ruimte heeft. Het huis is omgeven door een parkachtige tuin en bevat meerdere ruimtes die geschikt zijn voor werk, het geven van workshops of voor een bed&breakfast. Het huis is ook heel geschikt voor dubbele bewoning.
De boerderij is in 2007 grondig verbouwd en gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau. De stallen zijn geheel bij het huis getrokken. Het huis is voorzien van drie dakkapellen met draai/kiepramen, drie badkamers – waarvan één met ligbad en aangrenzende sauna – drie toiletten, een mooie Tagina plavuizen vloer over de hele benedenverdieping en wanden zijn met sierpleister afgewerkt. Waar het mogelijk was zijn authentieke details gespaard. Het achterhuis (de voormalige stallen) en het voorhuis zijn inpandig verbonden.

Adres:

Sloefweg 27, 8316 PK Marknesse

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie B, nummer 2254, groot 61 are, volledig eigendom

Woning:

Inhoud ca. 1.370 m³
Woonoppervlakte ca. 362 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 20 m²
Perceeloppervlakte 6.100 m²

Indeling woning:

Achterhuis

Begane grond
Hoofdentree via een grote hal met vide, ruim toilet. Riante comfortabele woonkeuken (ca. 40 m²) met eiken keuken en granieten werkbladen, voorzien van inductie, combi-magnetron en magnetron, werkeiland, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Zitkamer met openslaande deuren naar terras. Ruime hobbykamer.

Eerste verdieping
Slaapkamer met aangrenzend badkamer met douche, dubbele wasbak in badkamermeubel en zwevend toilet. Grote hoge multifunctionele ruimte (ca. 36 m²) met elektrisch projectiescherm, geschikt voor workshops, fitness, yoga of atelier.
Het achterhuis is geheel voorzien van vloerverwarming.

Voorhuis

Begane grond
Entree via kleine hal met toilet. Zitkamer met vloerverwarming en open haard van Frans kalkzandsteen, schuifpui naar een terras op het zuiden. Kleine keuken met o.a. inductiekookplaat, afwasmachine en combimagnetron en inloopkast.
Slaap/werkkamer met aansluitend luxe badkamer met inloopdouche, duo-bad en dubbele wasbak, saunaruimte met toegang naar terras.

Eerste verdieping
Drie slaap/werkkamers. Cv-ruimte. Douche op de overloop.

Zolder
Afgetimmerde vliering met laminaatvloer.

Schuurruimte:

In de voormalige paardenstal is een inpandige berging.

Tuin

Om de woning ligt een parkachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een eiken kapschuur (ca. 24 m²) met terrasverwarming.

Bijzonderheden:

- Deze woonboerderij is in 2007 grondig verbouwd en gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau.
- Geheel geïsoleerd, zowel voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie en dubbele beglazing.
- Riante comfortabele woonkeuken (ca. 40 m²) met eiken keuken en granieten werkbladen, voorzien van inductie, combi-magnetron en magnetron, werkeiland, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
- Grote hoge multifunctionele ruimte (ca. 36 m²) met elektrisch projectiescherm, geschikt voor workshops, fitness, yoga of atelier.
- Drie badkamers – waarvan één met ligbad en aangrenzende sauna – drie toiletten.
- Fraaie Tagina plavuizen vloer over de hele benedenverdieping.
- Centrale verwarming middels Nefit Ecoline HR met Ecomfit boiler, het gehele achterhuis is voorzien van vloerverwarming.
- Deze prachtig verbouwde woonboerderij bevat meerdere ruimtes die geschikt zijn voor werk, het geven van workshops of voor een bed&breakfast.
- Een fantastische locatie voor wie wonen en werken wil combineren of voor een gezin dat graag de ruimte heeft, het huis is ook heel geschikt voor dubbele bewoning.
- Gelegen op een uur rijden van Amsterdam en Utrecht en een half uur rijden van Zwolle en Lelystad.

Bestemming:

Wonen

Vraagprijs:

€ 665.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2A
8202 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Marion van Vliet

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 665,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
362 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
20 m²
Plot size
6,100 m²
Volume in cubic meters
1,370 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, 3 showers and toilet
Number of residential layers (stories)
2 residential layers (stories) and a attic
Facilities
Mechanical ventilation, outdoor awning, air conditioning, flue, sliding door, skylight, sauna and glass fiber cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER B 2254
Cadastral map
Area
6.100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, sheltered location, freestanding location, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sloefweg 27

€ 665,000 k.k.