Roptawei 8 9123 JB Metslawier

View photo 1 of Roptawei 8
View photo 2 of Roptawei 8
View photo 3 of Roptawei 8
View photo 4 of Roptawei 8
View photo 5 of Roptawei 8
View photo 6 of Roptawei 8

Hightlighted features

  • Year of construction 1870
  • Living area 322 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 3,248 m²

Description

Deze stijlvolle en riante notariswoning uit 1870 met gastenverblijf en vrijstaande garage met dubbele carport staat in het rustige noorden van Friesland met vrije uitzichten. De woning is fraai gerestaureerd met behoud van vele details waaronder glas-in-lood ramen, balkenplafonds, bedstedes en een mooie marmeren vloer. De woning biedt zeer veel woonruimte in authentieke stijl en biedt een voormalig koetshuis met eigen entree geschikt als kantoor, praktijkruimte of zelfs als dubbele bewoning. Het perceel is met 3.248 m2 royaal te noemen en is in stijl aangelegd met een parkachtige tuin aan de voorzijde met Engelse tuin invloeden waardoor het geheel een klassieke uitstraling heeft. De woning valt dan ook onder beschermd dorpsgezicht.

Het levendige dorp heeft basisonderwijs, diverse (sport)verenigingen, huisarts, tandarts en openbaar vervoer. Binnen 8 minuten zijn alle voorzieningen evenals winkels, supermarkten, horeca, zwembad, voortgezet onderwijs, ziekenhuis etc. in Dokkum bereikbaar. Heerlijk langs de zeedijk uitwaaien en wandelen, dat kan op 10 minuten rijden bij Lauwersoog of langs het Lauwersmeer bijvoorbeeld bij Esostad. Natuurlijk is een dagje naar de Waddeneiland ook prachtig!

Indeling: statige en gedecoreerde voorgevel en entree, hal met marmeren vloer en toegang tot de woonkamer en de voorkamer en via een centrale gang naar de keuken en de andere kamers. In de hal is ook de trap naar de verdieping met fraaie velours stofbekleding. De woonkamer aan de voorzijde heeft fraaie glas-in-lood ramen, balkenplafond, houten vloer en een haard. Via kamer-en-suite deuren komt u in de achterkamer die nu is ingericht als eetkamer. Aan de rechterzijde van de hal is een royale voorkamer met opkamer met bibliotheek/studeerkamer/speelkamer. De dichte eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in landelijke stijl uitgevoerd, passend bij de sfeer van de woning. Via de keuken is de achterentree en wasruimte bereikbaar. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruime tuinkamer met houtkachel, 2 bedstedes en openslaande deuren naar de veranda. Grote (wijn)provisiekelder. En naast de tuinkamer loopt een gang met toegangsdeuren naar de achtertuin alsmede de externe berging en een bijkeuken.
Via de keuken is de doorgang naar het aangebouwde voormalige koetshuis. Dit dient nu als praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en biedt daarnaast nog een slaapkamer, keuken, douche, toilet en een zolderberging. Aan deze zijde is er een extra zonneterras georiënteerd op het zuiden met een vijver.
Verdieping: via de trapopgang in de hal komt u op de verdieping met overloop en toegang naar 4 ruime slaapkamers, elk in eigen stijl uitgevoerd. Luxe badkamer welke in 2018 geheel vernieuwd is en ingericht met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte vindt u in de vaste kasten en achter knieschot.

Bijzonderheden:
- Rustig wonen in karakteristiek Fries dorp.
- Uitstekend onderhouden, schilderwerk 2017, gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- De woning is vrijwel geheel na-geïsoleerd en v.v. isolatieglas en voorzetramen.
- De woning en het voormalig koetshuis worden elk middels een gescheiden CV-installatie verwarmd.
- In 2005/2006 is het dak geheel vernieuwd en zo ook de bitumineuze dakbedekking.
- Aangesloten op riolering.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,158
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Specific
Double occupancy possible and protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
322 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
25 m²
Plot size
3,248 m²
Volume in cubic meters
1,380 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler, wood heater and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
2 CV-ketels (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIJKERK FRIESLAND C 2309
Cadastral map
Area
3.248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage and carport
Capacity
3 cars
Facilities
Heating

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Roptawei 8

€ 695,000 k.k.