Vrijland 42 3271 VJ Mijnsheerenland

€ 425,000 k.k.

Description

Bijzonder ruim herenhuis met aanbouw, carport en diepe tuin, gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van 220 m² eigen grond.

Deze in 1978 gebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een bijzonder leuke (uitgebouwde) leefruimte op de begane grond. De indeling is nét wat anders dan anders en dat maakt het extra leuk!
De eigenaren hebben hier de afgelopen 40 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het voor hen tijd voor iets anders en maken ze graag een ander blij met dit fijne huis.

Een globale omschrijving van de indeling en afwerkingen: entree via de oprit en de carport. Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.

Royale en lichte leefruimte met aanbouw en openslaande deuren aan de achterkant.
Eetgedeelte aan de voorkant van het huis met halfopen keuken aan de voorkant in de voormalige berging. Deze is uitgevoerd met een U-vormige inrichting en voorzien van diverse inbouwapparaten en een Smeg fornuis.

De begane grond is afgewerkt met een eikenvloer en plavuizen. Onder de plavuizen ligt vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de voorzolder met dakraam en een aparte was- en stookruimte. De vierde slaapkamer heeft een eigen (moderne) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, (derde) toilet en comfortabele vloerverwarming.

De tuin ligt op het noordwesten en is ruim 15 meter diep, wat betekent dat er altijd ergens een zon- of schaduwplekje te vinden is.
Achterin staat een houten schuur en ook aan de voorkant van het huis is een houten berging gebouwd.

Wie op zoek is naar ruimte vindt hier een heerlijke (gezins)woning met veel mogelijkheden.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Laat u verrassen en bel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Mijnsheerenland, sectie D nummer 1287, groot 2 are en 20 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 149 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 7 m²
Gebruiksopp. extern : circa 4 m²
Inhoud woning : circa 500 m³

Bijzonderheden:
Remeha combiketel van 2010

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,852
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
4 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

MIJNSHEERENLAND D 1287
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (16,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking