• Sold under reservation

Blaaksedijk 201 3271 LP Mijnsheerenland Mijnsheerenland Buitengebied

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 305 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een perceel van 305m² eigen grond ligt deze verzorgde en goed onderhouden vrijstaande dijkwoning. De woning kent in het geheel een keurige afwerking en heeft een rustige ligging. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto's op de oprit parkeren.

Indeling
Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met toilet en trappen naar zowel de eerste verdieping als naar het souterrain. In het trapgat naar het souterrain vindt u ook de meterkast met een moderne groepenkast en voldoende groepen.
Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken van circa 15m2. De keuken beschikt over een licht interieur in L-vorm en over diverse inbouwapparatuur. Ook is er in de keuken de ruimte om een royale eettafel te plaatsen en er ligt een fraaie natuurstenen vloer in de keuken. De vloer loopt overigens ook door in de hal en het toilet.
De woonkamer van circa 20m2 is afgewerkt met houten vloerdelen. Er staat een gezellige houtkachel en openslaande deuren bieden toegang tot het royale balkon (circa 17m2) vanwaar u ook toegang heeft naar de tuin.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over veel bergruimte in de vaste kasten onder de schuine kap. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt met laminaat en behang en beschikt over een dakkapel.
Aan de linkerzijde vindt u tot de slot de fraaie badkamer. Deze is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vaste kastruimte gerealiseerd.

Souterrain: het souterrain van de woning is opvallend ruim en net als de rest van de woning keurig afgewerkt. Er is een hal waarin u kastruimte vindt evenals de opstelling van de cv en de aansluitingen van de wasmachine en droger. Deze hal is zowel vanuit de gang op dijkniveau als vanuit de achtertuin bereikbaar. Vanuit deze hal heeft u tevens toegang tot de ruime slaapkamer. Deze is afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer en er is een heuse bedstee aanwezig. Ook is er in deze slaapkamer een vaste kast aanwezig.

Tuin
De woning wordt omgeven door een fraaie tuin. Op dijkniveau is er een verzorgde voortuin aangelegd. De mooie hardstenen tegels worden afgewisseld met gebakken klinkers. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte om 2 auto’s op eigen grond te parkeren.
De achtertuin is eveneens netjes aangelegd. Op dijkniveau is een ruim balkon aanwezig en de achtertuin ligt op het niveau van het souterrain. Er is een mooie, houten schuur van circa 12m2 met overkapping van ongeveer 11m2.

Algemeen
Bouwjaar 1935
Inhoud 425m³.
305m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2012 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,972
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
12 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MIJNSHEERENLAND F 303
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership
MIJNSHEERENLAND F 353
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and freestanding location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
147 m² (15,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Blaaksedijk 201

€ 425,000 k.k.